| مساحة المعيشة التقريبية | 85 m² |
|---|
| مساحة الأرض | 750 m² |
|---|---|
| المساحة القابلة للاستخدام | 250 m² |
| سعر البيع | 220.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 2,588.24 €/m² |
| عمولة | 3,57% |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىيوفر هذا العقار التجاري الفريد، الذي يعود تاريخ بنائه إلى عام 1860، مزيجًا من السحر التقليدي والإمكانات العصرية. بمساحة إجمالية قدرها 335 م²، منها 85 م² مساحة غير مستخدمة يمكن أن تُستغل مستقبلًا كمساحة سكنية، و250 م² مساحة تجارية، إلى جانب قطعة أرض واسعة تبلغ مساحتها 750 م²، يقدم هذا العقار فرصة استثمارية مثالية. الطابق العلوي غير مجهز حاليًا، مما يوفر مجالًا لأفكار تصميم فردية. وقد أُجريت آخر عملية تحديث في عام 2020، مما يجعل العقار في حالة معاصرة.
يوفر هذا العقار التجاري ورشة نجارة مجهزة بالكامل، بالإضافة إلى طابق علوي غير مُجدد قد يكون مناسبًا للاستخدام السكني. الورشة في حالة جيدة ومعاصرة وتحتوي على مجموعة واسعة من الآلات.
السقف وواجهة المبنى محفوظان بشكل جيد، حيث جُددت الواجهة وزُود جزء منها بعزل حراري كامل. وقد أُنجزت الإضافات باحترافية باستخدام الصفائح المعدنية، كما استُبدلت معظم النوافذ. توجد مدخنة وأجهزة تدفئة مثبتة بالفعل، إلا أنه يتعين تركيب مصدر تدفئة خاص (مرجل حراري)، لأن التدفئة الحالية تتم عبر المبنى المجاور.
تضم ورشة النجارة مجموعة واسعة من الآلات، مما يتيح استخدامات متعددة. بالإضافة إلى ذلك، يوفر العقار مرآبًا كبيرًا ومواقف للسيارات أمام المبنى. ويدعو المدخل الجذاب العملاء والضيوف للدخول ويعزز الطابع المهني للعقار.
تشمل تجهيزات هذا العقار التجاري إمكانيات متنوعة للاستخدام والتصميم. يوفر العقار حاليًا مساحات تجارية واسعة، بالإضافة إلى غرف أخرى يمكن تكييفها حسب الحاجة. ويشكل المبنى غير المزود بقبو، والذي يجمع بين التفاصيل التاريخية ووسائل الراحة الحديثة، مثل المرافق الصحية والتركيبات الكهربائية، أساسًا مثاليًا للطموحات التجارية.
يمكن أيضًا شراء قطعة أرض للبناء تقع مقابل العقار، إذا كنتم ترغبون في بناء منزلكم بالقرب من مكان عملكم.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
