| Yaklaşık yaşam alanı | 85 m² |
|---|
| Arsa alanı | 750 m² |
|---|---|
| Kullanılabilir alan | 250 m² |
| Satış fiyatı | 220.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 2.588,24 €/m² |
| Komisyon | 3,57% |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlar1860 yılından kalma bu benzersiz ticari gayrimenkul, geleneksel cazibe ile modern potansiyelin bir kombinasyonunu sunmaktadır. Bunun 85 m²’si kullanılmayan ve gelecekte konut alanı olarak değerlendirilebilecek alan olmak üzere toplam 335 m² alan, 250 m² ticari alan ve 750 m² geniş bir arsa ile bu mülk ideal bir yatırım fırsatı olarak öne çıkmaktadır. Üst kat şu anda tamamlanmamış durumdadır ve bu nedenle kişisel tasarım fikirleri için alan sunmaktadır. Son modernizasyon 2020 yılında gerçekleştirilmiş olup gayrimenkul güncel bir durumdadır.
Bu ticari gayrimenkul, tam donanımlı bir marangoz atölyesi ile muhtemelen konut amaçlı kullanılabilecek, yenilenmemiş bir üst kat sunmaktadır. Atölye bakımlı ve çağdaş bir durumda olup kapsamlı makine donanımına sahiptir.
Binanın çatısı ve cephesi iyi korunmuştur; cephe yenilenmiş ve kısmen tam ısı yalıtımı ile donatılmıştır. Eklentilerin sac kaplamaları profesyonelce yapılmış ve pencerelerin çoğu değiştirilmiştir. Bir baca ve kalorifer petekleri hâlihazırda monte edilmiştir; ancak mevcut ısıtma tedariki komşu bina üzerinden sağlandığından, ayrı bir ısı kaynağının (kombi) sonradan kurulması gerekmektedir.
Marangoz atölyesi, çok yönlü kullanıma olanak sağlayan kapsamlı bir makine donanımına sahiptir. Ayrıca gayrimenkul, büyük bir garaj ve binanın önünde park yerleri sunmaktadır. Çekici giriş alanı müşterileri ve misafirleri davet etmekte ve gayrimenkulün profesyonel atmosferini vurgulamaktadır.
Bu ticari gayrimenkulün donanımı, kullanım ve tasarım için çeşitli imkânlar sunmaktadır. Mülk şu anda geniş ticari alanların yanı sıra ihtiyaca göre uyarlanabilecek başka odalar da sunmaktadır. Bodrumu olmayan, tarihî detayları sıhhi tesisatlar ve elektrik tesisatları gibi modern olanaklarla birleştiren bina, girişimci hedefler için mükemmel bir temel oluşturmaktadır.
Faaliyet yerinizin yakınında yeni bir konut inşa etmek istemeniz hâlinde, karşı tarafta bulunan bir yapı arsası da satın alınabilir.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
