Published on 02/02/2026 · Last checked on 14/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Floor area approx. | 153 m² |
| Rooms | 5 |
|---|
| Bathrooms | 2 |
|---|
| Purchase price | 799.500 € |
|---|---|
| Price per m² | 5,216.97 €/m² |
| Commission | no commission for buyers |
هل تقدرون مزايا البناء الجديد العصري وترغبون في شقة خالية من العوائق وذات عامل استدامة؟ هل يهمكم بشكل خاص مستوى سكني عالٍ؟ هل ترغبون في السكن بهدوء وسط الطبيعة – دون التخلي عن القرب من المدينة؟ إذن سيبهركم هذا المشروع السكني الجديد!
في الطابق العلوي من هذا البناء الجديد العصري، ينتظركم منزلكم الجديد. تقع الشقة المكوّنة من 5 غرف في موقع هادئ مع إطلالة باتجاه Reinershofs.
تضم ثلاث غرف نوم مريحة، وحمّامين عاليي الجودة، بالإضافة إلى غرفتين متعددتي الاستخدام – مثاليتين كمكتب أو غرفة ضيوف.
تمنح منطقة المعيشة وتناول الطعام الواسعة، بمساحة تقارب 53 م² والوصول إلى الشرفة، إحساسًا مفتوحًا ومرحبًا بالمساحة.
يلبي المبنى معايير KFW-55 الصارمة: موفر للطاقة، ومستدام، ومواكب للمستقبل - الأفضل على الإطلاق! استمتعوا في الأيام الباردة بالدفء المريح والمتساوي لنظام التدفئة الأرضية - وبفضل مضخة الهواء-الحرارة عالية الكفاءة، يمكن أيضًا توفير قدر كبير من الطاقة. بالإضافة إلى ذلك، يدعم نظام الطاقة الكهروضوئية القوي على السطح ويخفض التكاليف والانبعاثات بشكل ملحوظ. ومن الأمور العملية أيضًا نظام الاتصال الداخلي المرئي، إذ ستعرفون فورًا من يقف أمام الباب.
تحتوي جميع الشقق على مطبخ معيشة مفتوح، وهي مشرقة وواسعة التصميم ومجهزة بمصاريع كهربائية.
بالإضافة إلى ذلك، تحتوي كل شقة على غرفة قبو خاصة بها. يمكن شراء أماكن وقوف السيارات في المرآب تحت الأرض مقابل 25.000 €. ويمكن اختياريًا شراء عدة أماكن لوقوف السيارات في المرآب تحت الأرض مقابل 25.000 € لكل منها. كما تتوفر أربعة أماكن لوقوف السيارات في الخارج. ومن الأمور العملية بشكل خاص: تم تجهيز البنية التحتية الكهربائية مسبقًا – ويمكن تركيب Wallbox عند الحاجة دون جهد كبير.
سيُبنى جدار عملي للحماية من الضوضاء باتجاه Parkstraße (انظر التصورات)، لتجنب الإزعاج الناتج عن الضوضاء.
مناسب للمستثمرين: يتيح المشروع في Willich، بفضل AfA التناقصية بنسبة 5 %، خفضًا كبيرًا في العبء الضريبي عند التأجير.
لا تزال متاحة: شقق من غرفتين إلى 5 غرف – مثالية للعازبين أو الأزواج أو العائلات.
يسعدنا أن نتواصل معكم – فنحن نقدم لكم الاستشارة الشخصية ونرافقكم في طريقكم إلى منزلكم الجديد.
على صفحتنا التعريفية ستجدون مرة أخرى نظرة عامة دقيقة على الوحدات السكنية الفردية: parkterrassen.projekte.immobilien
ميزة أخرى: الألوان والمواد وتفاصيل التجهيزات يمكن اختيارها بالكامل وفقًا لرغباتكم. وهكذا تضفون لمسة شخصية على منزلكم الجديد.
No nearby data for this location right now.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.