| النوع | شقة |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 153 m² |
| غرفة | 5 |
|---|---|
| الحمامات | 2 |
| سعر البيع | 799.500 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 5,216.97 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىهل تقدرون مزايا البناء الجديد العصري وترغبون في شقة خالية من العوائق وذات عامل استدامة؟ هل يهمكم بشكل خاص مستوى سكني عالٍ؟ هل ترغبون في السكن بهدوء وسط الطبيعة – دون التخلي عن القرب من المدينة؟ إذن سيبهركم هذا المشروع السكني الجديد!
في الطابق العلوي من هذا البناء الجديد العصري، ينتظركم منزلكم الجديد. تقع الشقة المكوّنة من 5 غرف في موقع هادئ مع إطلالة باتجاه Reinershofs.
تضم ثلاث غرف نوم مريحة، وحمّامين عاليي الجودة، بالإضافة إلى غرفتين متعددتي الاستخدام – مثاليتين كمكتب أو غرفة ضيوف.
تمنح منطقة المعيشة وتناول الطعام الواسعة، بمساحة تقارب 53 م² والوصول إلى الشرفة، إحساسًا مفتوحًا ومرحبًا بالمساحة.
يلبي المبنى معايير KFW-55 الصارمة: موفر للطاقة، ومستدام، ومواكب للمستقبل - الأفضل على الإطلاق! استمتعوا في الأيام الباردة بالدفء المريح والمتساوي لنظام التدفئة الأرضية - وبفضل مضخة الهواء-الحرارة عالية الكفاءة، يمكن أيضًا توفير قدر كبير من الطاقة. بالإضافة إلى ذلك، يدعم نظام الطاقة الكهروضوئية القوي على السطح ويخفض التكاليف والانبعاثات بشكل ملحوظ. ومن الأمور العملية أيضًا نظام الاتصال الداخلي المرئي، إذ ستعرفون فورًا من يقف أمام الباب.
تحتوي جميع الشقق على مطبخ معيشة مفتوح، وهي مشرقة وواسعة التصميم ومجهزة بمصاريع كهربائية.
بالإضافة إلى ذلك، تحتوي كل شقة على غرفة قبو خاصة بها. يمكن شراء أماكن وقوف السيارات في المرآب تحت الأرض مقابل 25.000 €. ويمكن اختياريًا شراء عدة أماكن لوقوف السيارات في المرآب تحت الأرض مقابل 25.000 € لكل منها. كما تتوفر أربعة أماكن لوقوف السيارات في الخارج. ومن الأمور العملية بشكل خاص: تم تجهيز البنية التحتية الكهربائية مسبقًا – ويمكن تركيب Wallbox عند الحاجة دون جهد كبير.
سيُبنى جدار عملي للحماية من الضوضاء باتجاه Parkstraße (انظر التصورات)، لتجنب الإزعاج الناتج عن الضوضاء.
مناسب للمستثمرين: يتيح المشروع في Willich، بفضل AfA التناقصية بنسبة 5 %، خفضًا كبيرًا في العبء الضريبي عند التأجير.
لا تزال متاحة: شقق من غرفتين إلى 5 غرف – مثالية للعازبين أو الأزواج أو العائلات.
يسعدنا أن نتواصل معكم – فنحن نقدم لكم الاستشارة الشخصية ونرافقكم في طريقكم إلى منزلكم الجديد.
على صفحتنا التعريفية ستجدون مرة أخرى نظرة عامة دقيقة على الوحدات السكنية الفردية: parkterrassen.projekte.immobilien
ميزة أخرى: الألوان والمواد وتفاصيل التجهيزات يمكن اختيارها بالكامل وفقًا لرغباتكم. وهكذا تضفون لمسة شخصية على منزلكم الجديد.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
430.500 € السكن الأول في مبنى جديد: شقة أنيقة من غرفتين مع شرفة مشمسة47877 Willich
549.500 € منزلكم الجديد: شقة في الطابق الأرضي مع حديقة مشمسة وتراس47877 Willich
549.500 € ميزة ضريبية تلتقي بالراحة: احصل على شقة في الطابق الأرضي مع نسبة إهلاك AfA تبلغ 5٪!47877 Willich
