Приваблива інвестиція з податковою перевагою: нова квартира з 5 % амортизацією

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream apartment

Property Description

Ви цінуєте переваги сучасного новобудованого будинку й бажаєте квартиру без бар’єрів із фактором сталого розвитку? Для вас особливо важливий високий стандарт житла? Ви хочете жити в тихому зеленому районі, але не відмовлятися від близькості до міста? Тоді цей проєкт новобудови вас захопить!

На верхньому поверсі цієї сучасної новобудови на вас чекає ваш новий дім. 5-кімнатна квартира розташована в тихому місці з видом у напрямку Reinershofs.
Вона має три затишні спальні, дві високоякісні ванні кімнати, а також два приміщення з гнучким використанням — ідеально як кабінет або гостьова кімната.
Простора житлово-їдальня зона площею близько 53 м² із виходом на балкон створює відкриту, гостинну атмосферу.

Будівля відповідає вимогливому стандарту KFW-55: енергоефективна, екологічна та готова до майбутнього — найкраще з найкращого! У холодні дні насолоджуйтеся приємним і рівномірним теплом підлогового опалення, а завдяки високоефективному тепловому насосу «повітря–вода» можна додатково заощадити чимало енергії. Потужна фотоелектрична установка на даху також сприяє цьому та ще більше знижує витрати й викиди. Практичною є і відеодомофонна система — ви одразу знаєте, хто стоїть перед дверима.
Усі квартири мають відкриту кухню-вітальню, світле й просторе планування та обладнані електричними рольставнями.

Крім того, кожна квартира має власне підвальне приміщення. Паркомісця в підземному гаражі можна придбати за 25.000 €. За бажанням можна також придбати кілька паркомісць у підземному гаражі по 25.000 € за кожне. Додатково доступні чотири відкриті паркомісця. Особливо практично: електрична підготовка вже виконана — за потреби настінну зарядну станцію можна встановити без значних зусиль.
У напрямку Parkstraße буде споруджено практичний шумозахисний вал (див. візуалізації), щоб уникнути шумових незручностей.

Підходить для інвесторів: проєкт у Willich завдяки 5 % дегресивній AfA дає змогу суттєво зменшити податкове навантаження при здаванні в оренду.

Ще доступні: квартири з 2–5 кімнатами — ідеально для одинаків, пар або сімей.
Будемо раді поспілкуватися з вами — ми особисто проконсультуємо вас і супроводжуватимемо на шляху до вашого нового дому.

На нашій цільовій сторінці ви знайдете детальний огляд окремих житлових приміщень: parkterrassen.projekte.immobilien

Ще одна перевага: кольори, матеріали та деталі оснащення можуть бути повністю обрані відповідно до ваших побажань. Так ви надасте вашій новій оселі індивідуального характеру.

Location