Published on 15/07/2026 · Last checked on 14/08/2026
| Type | Semi-detached house |
|---|---|
| Living area approx. | 140 m² |
| Available from | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 6,5 |
| Year built | 1958 |
|---|---|
| Usable floor area | 247 m² |
| Bathrooms | 2 |
| Purchase price | 430.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 3,071.43 €/m² |
| Commission | no commission for buyers |
يوفر المنزل النصف منفصل المتين، والذي يحتاج جزئيًا إلى التجديد، مساحة معيشة قدرها 140 مترًا مربعًا موزعة على 3 طوابق. بُني عام 1958 كمنزل لعائلتين، مع شقة منفصلة تتكون من 3 غرف ومطبخ وحمام في كل من الطابق الأرضي والطابق العلوي. الطابق العلوي تحت السقف مُجهز جزئيًا: غرفتان صغيرتان ومرحاض صغير. ولا يزال موقد مدفأة مريح موجودًا في الطابق العلوي.
المبنى مقبو بالكامل، مع مساحات تخزين واستعمال قيّمة. التجديدات السابقة:
1965 بناء شرفة الطابق الأرضي
1967 بناء مرآب للسيارة + موقف
1970 تجهيز جزئي للطابق العلوي تحت السقف
1988 عزل الواجهة، مصاريع لفّ
1988 مدافئ تخزين ليلية في الطابق الأرضي والطابق العلوي
1991 تغطية الشرفة
1993 إعادة تغطية سقف المنزل وعزله
1994 مطبخ وحمام جديدان في الطابق الأرضي
1998 توصيل كابلات كهربائية جديدة
2000 جديد: سقف المرآب وكوخ الحديقة، توصيل الغاز البعيد في القبو
2009 نظام كهروضوئي على السطح: 2,16 كيلوواط مع تعرفة تغذية قدرها 0,42 € /KWH حتى نهاية 2029.
2016 تجديد غرفة نوم واحدة والأرضيات في حمام وممر الطابق العلوي، وتجهيز إمداد جديد بالماء الساخن في الطابق الأرضي، بما في ذلك سخان مياه كهربائي بسعة 80 لترًا في القبو.
المزايا باختصار:
- حديقة سهلة العناية: عشب، شجرة كرز حلو، كوخ حديقة، 3 شجيرات
- مفروشة جزئيًا، حسب الطلب
- علية مجهزة جزئيًا
- نظام كهروضوئي 2,16 كيلوواط
- شرفة وتراس مغطى
- قبو، مرآب وموقف
- يقع العقار في منطقة سكنية راسخة منذ سنوات، مفضلة جدًا، قريبة من الطبيعة وذات إطلالات، على أطراف البلدة. يمكن الوصول سيرًا على الأقدام إلى حدائق التخصيص وملعب الغولف وملعب الأطفال ومحطة الحافلات خلال 3 دقائق. وتتميز المنطقة السكنية بأكملها بقلة حركة المرور جدًا.
- المشي إلى الغابة وجبال كايزر مباشرة من المنزل.
- اتصال جيد بالمحلات التجارية والطريق B-10 ووسائل النقل العام.
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
