Published on 15/07/2026 · Last checked on 15/08/2026
| Type | Semi-detached house |
|---|---|
| Living area approx. | 140 m² |
| Available from | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 6,5 |
| Year built | 1958 |
|---|---|
| Usable floor area | 247 m² |
| Bathrooms | 2 |
| Purchase price | 430.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 3,071.43 €/m² |
| Commission | no commission for buyers |
La DHH solide, nécessitant partiellement des rénovations, offre une surface habitable de 140 m² sur 3 étages. Construite en 1958 comme maison bifamiliale, avec respectivement un appartement de 3 pièces-cuisine-salle de bains au rez-de-chaussée et à l’étage, en logements séparés. Les combles sont partiellement aménagés : 2 petites pièces et des toilettes miniatures. Un poêle à bois convivial est encore présent à l’étage.
Le bâtiment est entièrement sous-solé et dispose de précieuses surfaces de rangement et d’utilisation. Rénovations effectuées jusqu’à présent :
1965 Construction d’une terrasse au rez-de-chaussée
1967 Construction d’un garage pour voiture + place de stationnement
1970 Aménagement partiel des combles
1988 Isolation de la façade, volets roulants
1988 Accumulateurs électriques de nuit au rez-de-chaussée et à l’étage
1991 Couverture de la terrasse
1993 Nouvelle couverture et isolation du toit de la maison
1994 Nouvelle cuisine et nouvelle salle de bains au rez-de-chaussée
1998 Nouveau raccordement électrique par câble
2000 Neuf : toit du garage et abri de jardin, raccordement au gaz de ville dans la cave
2009 Installation photovoltaïque sur le toit : 2,16 kWh avec tarif de rachat de 0,42 € /KWH jusqu’à fin 2029.
2016 Rénovation d’une chambre et des sols de la salle de bains et du couloir à l’étage, nouvelle alimentation en eau chaude au rez-de-chaussée, y compris chauffe-eau électrique de 80 litres dans la cave.
Caractéristiques en un coup d’œil :
- Jardin facile à entretenir : pelouse, cerisier doux, abri de jardin, 3 buissons
- partiellement meublé, selon demande
- Combles partiellement aménagés
- Installation photovoltaïque de 2,16 kWh
- Balcon et terrasse couverte
- Cave, garage et place de stationnement
- Le bien se trouve dans un quartier résidentiel établi de longue date,
très prisé, proche de la nature et offrant une belle vue, en périphérie du village. Un jardin ouvrier, un terrain de golf, une aire de jeux pour enfants et un arrêt de bus sont accessibles à pied en 3 minutes. L’ensemble du quartier résidentiel est très peu exposé à la circulation.
- Randonnées vers la forêt et les monts Kaiserberge directement depuis la maison.
- bonne desserte vers les commerces, la B-10 ainsi que les transports en commun.
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