| مساحة المعيشة التقريبية | 592 m² |
|---|
| غرفة | 22 |
|---|
| سعر البيع | 1.392.900 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 2,351.92 €/m² |
| عمولة | 7.14 |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىيقع المبنى السكني متعدد الوحدات على قطعة أرض مساحتها 584 م²، ويتألف من أربعة طوابق كاملة، وثماني وحدات سكنية، بالإضافة إلى ثمانية أماكن لوقوف السيارات في المرآب تحت الأرض. وباعتباره جزءًا من مجمع مُعتنى به جيدًا، فإنه يجمع بين موقع قريب من وسط المدينة وأجواء سكنية هادئة وخضراء.
شُيّد المبنى عام 1996. وتم تقسيمه إلى ملكيات سكنية وإنشاء السجلات العقارية الفردية للشقق عام 2009.
وبفضل إدارة عقارية ملتزمة، ارتفع صافي الإيجار السنوي البارد (JNKM) خلال السنوات الأخيرة بمتوسط 13%، لكنه لا يزال معتدلًا، مما يتيح استغلال إمكانات إضافية لزيادة الإيجارات.
يبلغ صافي الإيجار السنوي البارد الحالي، بما في ذلك أماكن الوقوف في المرآب تحت الأرض، 62.436 €. ونظرًا لإمكانات تعديل الإيجارات المتاحة، فمن الممكن على المدى المتوسط رفعه إلى نحو 95.000 € سنويًا، وبالتالي إلى مستوى الإيجار البارد المحلي المعتاد الذي تم بلوغه في هذه الأثناء.
نحن على أتم الاستعداد لتزويدكم بالمعلومات وإجراء المعاينات في أي وقت عبر البريد الإلكتروني info@adorable-immobilien.de، أو هاتفيًا على الرقم 030-34781980، أو مباشرةً عبر موقعنا الإلكتروني www.adorable-immobilien.de. نتطلع إلى تواصلكم معنا.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
495.000 € IMMOBERLIN.DE - مبنى سكني متعدد العائلات مجدد تجديدًا كاملاً في موقع مريح16727 Oberkrämer
495.000 € IMMOBERLIN.DE - مبنى سكني متعدد العائلات مجدد تجديدًا كاملاً في موقع مريح16727 Oberkrämer
