| Surface habitable environ. | 592 m² |
|---|
| chambres | 22 |
|---|
| Prix d'achat | 1.392.900 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 2 351,92 €/m² |
| Commission européenne | 7.14 |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
Le paiement initial est estimé comme montant du prêt × (intérêts + remboursement) ÷ 12. Les conditions de prêt individuelles, les remboursements spéciaux et les frais supplémentaires ne sont pas inclus.
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesL’immeuble résidentiel collectif se trouve sur un terrain de 584 m² et dispose de quatre niveaux complets, de huit logements ainsi que de huit places de stationnement dans le garage souterrain. Faisant partie d’un ensemble bien entretenu, il allie une situation proche du centre à une atmosphère résidentielle calme et verdoyante.
La maison a été construite en 1996. La division en copropriétés ainsi que l’établissement des registres fonciers individuels des logements ont eu lieu en 2009.
Grâce à une gestion immobilière engagée, le loyer annuel net hors charges (JNKM) a augmenté en moyenne de 13 % ces dernières années, mais il reste encore modéré, de sorte qu’il serait possible d’exploiter davantage le potentiel d’augmentation des loyers.
Le loyer annuel net actuel hors charges, places de stationnement dans le garage souterrain incluses, s’élève à 62 436 €. En raison du potentiel d’ajustement des loyers existant, une hausse à environ 95 000 € par an à moyen terme est possible, atteignant ainsi le niveau du loyer hors charges usuel local entre-temps atteint.
Pour les visites et toute question, nous sommes à tout moment à votre disposition par e-mail à info@adorable-immobilien.de, par téléphone au 030-34781980 ou directement via notre site Internet www.adorable-immobilien.de. Nous nous réjouissons de votre prise de contact.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
495.000 € IMMOBERLIN.DE - Immeuble collectif entièrement rénové en profondeur dans un quartier agréable16727 Oberkrämer
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