| النوع | منزل لعائلة واحدة |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 125 m² |
| سنة البناء | 2000 |
| غرف نوم | 3 |
| تاريخ التوفر | فورًا |
|---|---|
| غرفة | 5,5 |
| الحمامات | 1 |
| نوع التدفئة | التدفئة تحت البلاط |
| نوع الوقود | الغاز الطبيعي |
| مساحة الأرض | 430 m² |
|---|---|
| أماكن وقوف السيارات | 6 |
| الحالة | بحالة جيدة |
| عدد طوابق المبنى | 1 |
| المساحة القابلة للاستخدام | 20 m² |
| سعر البيع | 399.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 3,192.00 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىيوفر هذا المنزل المنفصل لأسرة واحدة مسكناً واسعاً وملائماً للعائلات، يتميز بتوزيع مدروس للمساحات، وحديقة جنوبية مشمسة، ومساحات جانبية متعددة الاستخدامات.
اكتمل بناء المنزل في عامي 2000/2001، وتبلغ مساحته السكنية حوالي 125 م² على قطعة أرض تبلغ مساحتها حوالي 430 م². بالإضافة إلى ذلك، تتوفر علّية مجهزة، بحيث تبلغ المساحة الإجمالية للسكن والاستخدام حوالي 140 م².
يشكل القسم الواسع للمعيشة وتناول الطعام، بمساحة حوالي 31,5 م²، محور الطابق الأرضي. وبفضل اتجاهه الجنوبي وواجهاته الزجاجية العديدة، تتميز الغرفة بإضاءة لطيفة وتوفر وصولاً مباشراً إلى الشرفة والحديقة. وبناءً على خبرتنا الطويلة، تظل منطقة المعيشة معتدلة الحرارة بشكل مريح حتى خلال أيام الصيف الدافئة بفضل طريقة البناء.
يوجد أيضاً في الطابق الأرضي مطبخ منفصل، ومرحاض للضيوف، ومنطقة مدخل، وغرفة تخزين عملية أسفل الدرج، بالإضافة إلى غرفة خدمات منزلية مع وصول مباشر إلى المرآب.
يضم الطابق العلوي ثلاث غرف نوم جيدة التوزيع، بالإضافة إلى حمام مضاء بضوء النهار، مزود بحوض استحمام زاوي، ودش منفصل، وتدفئة أرضية.
يؤدي درج ثابت إلى العلّية المجهزة. وتوفر هذه العلّية إمكانيات إضافية للاستخدام والتخزين، على سبيل المثال للهوايات أو العمل من المنزل أو كمساحة إضافية للراحة. توجد التدفئة بالغاز هناك بشكل منفصل في غرفة خاصة بها.
ومن أبرز مزايا العقار المرآب الواسع والمعزول بالكامل. وإلى جانب مساحة ركن السيارة، يوفر المرآب إمكانيات استخدام إضافية. كما تتوفر توصيلات المياه والمطبخ. وفي الجزء الخلفي توجد مساحة تخزين إضافية لأدوات الحديقة والعمل، بالإضافة إلى دش ومرحاض. كما أن المرآب متصل مباشرة بغرفة الخدمات المنزلية، وبالتالي بالمنزل السكني.
توفر الحديقة المواجهة للجنوب قدراً كبيراً من الخصوصية، وهي محمية إلى حد كبير من الرؤية المباشرة. ويمكن الوصول إلى الشرفة الواسعة مباشرة من منطقة المعيشة، كما توفر مساحة كبيرة لقضاء أوقات مشتركة في الهواء الطلق.
ويكتمل المظهر العام للمنزل بممر الوصول المرصوف ومنظومة البوابة والسياج المعدنية المصممة خصيصاً.
يناسب المنزل بشكل خاص العائلات التي تقدر التوزيع الجيد للمساحات، والحديقة الخاصة، والمساحات الإضافية الواسعة القابلة للاستخدام.
يتم البيع بدون عمولة مباشرة من المالك الخاص.
يوفر العقار تجهيزات مناسبة للعائلات مع العديد من الإضافات العملية:
منطقة معيشة/طعام واسعة بمساحة حوالي 31,5 م² مع تدفئة أرضية
3 غرف نوم في الطابق العلوي
حمّام مضاء بضوء النهار مع حوض استحمام زاوي، ودش منفصل وتدفئة أرضية
مرحاض ضيوف منفصل في الطابق الأرضي
غرفة خدمات منزلية مع وصول مباشر إلى المرآب
غرفة تخزين عملية أسفل الدرج
علّية مجهزة بدرج ثابت ومساحة استخدام/تخزين إضافية
درج رخامي
مرآب واسع ومعزول مع منطقة جانبية إضافية
توصيلات المياه والمطبخ في المرآب
دش ومرحاض في الجزء الخلفي من المرآب/المنطقة الجانبية
تراس جنوبي وحديقة محمية إلى حد كبير
العديد من مقابس الكهرباء، بالإضافة إلى تمديدات تلفاز/أقمار صناعية موجودة
بوابة وسياج معدنيان مصنوعان حسب الطلب
مدخل مرصوف مع أماكن إضافية لوقوف السيارات
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
يتميز المنزل بموقع جيد جدًا وعملي للاستخدام اليومي. تقع محطة الحافلات عمليًا أمام الباب مباشرة – ويمكن الوصول إلى وسط مدينة Ibbenbüren بالحافلة في حوالي 5 دقائق.
يقع كل من K+K وAldi وLidl، والأطباء، وأطباء الأسنان، والصيدلية ورياض الأطفال في المنطقة المجاورة مباشرة. كما يمكن الوصول إلى مدرسة Michael-Grundschule سيرًا على الأقدام في حوالي 15 دقيقة.
يقع أيضًا كل من نادي اللياقة البدنية، والمسبح، والكنائس، ومحطة الوقود، بالإضافة إلى العديد من المطاعم ومحال الوجبات الخفيفة، على بُعد دقائق قليلة فقط.
موقع يتميز بقصر المسافات – مثالي للعائلات ولكل من يرغب في إنجاز العديد من احتياجاته اليومية بسهولة سيرًا على الأقدام.
550.000 € مبنى سكني متعدد الوحدات يضم 3 وحدات سكنية في موقع مرغوب49477 Ibbenbüren
550.000 € مبنى سكني متعدد الوحدات مُعتنى به جيدًا يضم 3 وحدات سكنية في إيبهانبورن49477 Ibbenbüren
