| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 125 m² |
| Año construido | 2000 |
| Dormitorios | 3 |
| Disponibles | Inmediatamente |
|---|---|
| habitaciones | 5,5 |
| Baños | 1 |
| Calefacción | Calefacción por suelo radiante |
| Tipo de combustible | Gas |
| Zona de terreno | 430 m² |
|---|---|
| Plazas de aparcamiento | 6 |
| Estado | Bien guardado. |
| Pisos en el edificio | 1 |
| Superficie de suelo utilizable | 20 m² |
| Precio de compra | 399.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.192,00 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEsta casa unifamiliar independiente ofrece un hogar amplio y familiar, con una distribución bien planificada, un soleado jardín orientado al sur y espacios auxiliares de uso versátil.
La casa se terminó en 2000/2001 y dispone de aprox. 125 m² de superficie habitable en una parcela de aprox. 430 m². Además, cuenta con una buhardilla acondicionada, de modo que en total resultan aprox. 140 m² de superficie habitable y útil.
El elemento central de la planta baja es la amplia zona de estar y comedor, de aprox. 31,5 m². Gracias a su orientación sur y a sus numerosas superficies acristaladas, la estancia es muy luminosa y ofrece acceso directo a la terraza y al jardín. Según nuestra experiencia de muchos años, la zona de estar mantiene una temperatura agradable incluso durante los días calurosos de verano gracias al tipo de construcción.
En la planta baja también se encuentran la cocina independiente, un aseo de invitados, la zona de entrada, un práctico trastero bajo la escalera y un cuarto de servicio con acceso directo al garaje.
En la planta superior hay tres dormitorios bien distribuidos y el baño con luz natural, bañera esquinera, ducha independiente y calefacción por suelo radiante.
Una escalera fija conduce a la buhardilla acondicionada. Esta ofrece posibilidades adicionales de uso y almacenamiento, por ejemplo, para aficiones, despacho en casa o como espacio adicional de retiro. La calefacción de gas se encuentra allí separada, en una estancia propia.
Un aspecto especialmente destacado es el amplio garaje completamente aislado. Además de la superficie de estacionamiento, ofrece otras posibilidades de uso. Cuenta con conexiones de agua y de cocina. En la parte posterior hay espacio de almacenamiento adicional para herramientas de jardín y de trabajo, así como una ducha y un WC. El garaje también está conectado directamente con el cuarto de servicio y, por tanto, con la vivienda.
El jardín orientado al sur ofrece un alto grado de privacidad y está ampliamente protegido de las miradas directas. La amplia terraza es accesible directamente desde la zona de estar y ofrece mucho espacio para disfrutar juntos al aire libre.
El acceso pavimentado y el conjunto de puerta metálica y cerramiento de valla fabricado a medida completan la imagen general de la casa.
La casa es especialmente adecuada para familias que valoran una buena distribución, un jardín privado y amplios espacios útiles adicionales.
La venta se realiza sin comisión, directamente de particular.
La propiedad ofrece un equipamiento ideal para familias con muchos extras prácticos:
Amplia sala de estar/comedor de aprox. 31,5 m² con calefacción por suelo radiante
3 dormitorios en la planta superior
Baño con luz natural, bañera esquinera, ducha independiente y calefacción por suelo radiante
Aseo de invitados independiente en la planta baja
Lavadero con acceso directo al garaje
Práctico trastero bajo la escalera
Ático acondicionado con escalera fija y espacio adicional de uso/almacenamiento
Escalera de mármol
Amplio garaje aislado con zona auxiliar adicional
Conexiones de agua y cocina en el garaje
Ducha y WC en la zona trasera del garaje/anexo
Terraza orientada al sur y jardín ampliamente protegido
Numerosas tomas de corriente y cableado de TV/satélite existente
Sistema de puerta metálica y vallado fabricado a medida
Acceso pavimentado con plazas de aparcamiento adicionales
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
La casa convence por su excelente ubicación, muy práctica para la vida cotidiana. La parada de autobús se encuentra prácticamente justo delante de la puerta; el centro de Ibbenbüren se alcanza en autobús en aprox. 5 minutos.
K+K, Aldi y Lidl, médicos, dentistas, farmacia y guardería se encuentran en las inmediaciones. La escuela primaria Michael también está a unos 15 minutos a pie.
El gimnasio, la piscina, iglesias, gasolinera y varios restaurantes y establecimientos de comida rápida también se encuentran a pocos minutos.
Una ubicación con distancias cortas, ideal para familias y para todos aquellos que desean hacer muchas cosas cómodamente a pie en el día a día.
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