Published on 04/04/2026 · Last checked on 15/08/2026
| Type | Mid-terrace house |
|---|---|
| Living area approx. | 144 m² |
| Available from | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 6 |
| Plot area | 213 m² |
|---|---|
| Year built | 2016 |
| Condition | Like new |
| Heating | Underfloor heating |
| Floors in the building | 3 |
| Bathrooms | 2 |
| Purchase price | 585.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 4,062.50 €/m² |
| Commission | no commission for buyers |
منزل – مثالي للعائلات التي تريد أن تستقر في عشٍّ جاهز!
يتميّز هذا المنزل العصري المتوسّط ضمن صفّ منازل متلاصقة بموقعه السكني الملائم للأطفال في حي سكني حديث مع حركة سيارات محدودة، وملعب ومنطقة لعب عشبية. وقد جرى توسيعه حتى ما تحت السقف، ليقدّم عرضاً واسعاً ومغموراً بالضوء من 6 غرف على نحو 144 م² من المساحة السكنية.
القلب النابض للمنزل هو منطقة المعيشة/الطعام/الطبخ المفتوحة في الطابق الأرضي مع نظام باب منزلق إلى التراس المشمس وحديقة الجنوب، حيث يمكن للأطفال أن ينطلقوا بحرية. ويجري تأمين إمداد الطاقة المستدام والموفّر للتكاليف عبر محطة توليد حرارية كهربائية مركزية.
يتم تزويد المنزل بالتدفئة والماء الساخن عبر محطة توليد مشتركة للحرارة والكهرباء (تدفئة محلية).
تشمل مساحة الأرض البالغة 213 م²:
- قطعة أرض المنزل المواجهة للجنوب بمساحة 177 م²
- موقف المرآب وموقف السيارات الواقع أمامه، بإجمالي 36 م²
بالإضافة إلى ذلك، ينتمي إلى العقار نصيب من مساحات المرور والترفيه بإجمالي نحو 129 م².
وتشمل هذه المساحات، من بين أمور أخرى، المروج المشتركة وملعباً للأطفال.
بالنسبة للمشترك
البيانات الأساسية
سنة البناء: 2016
نوع البناء: بناء صلب
القبو: مقبو بالكامل
المساحة السكنية: 144,10 م²
مساحة الأرض: 213 م²
الغرف: 6
الطوابق: 2,5
الحديقة: حديقة خاصة
نوع النوافذ: بلاستيك/زجاج عازل
شكل السقف: سقف جملوني
المرائب: 1
مواقف السيارات: 1
شهادة الطاقة: حسب الطلب
الاحتياج النهائي للطاقة: 68 kWh/(m²*a)
التدفئة: محطة توليد مشتركة للحرارة والكهرباء
مصدر الطاقة الرئيسي: تدفئة عن بُعد، تدفئة محلية،
توليد مشترك للحرارة والكهرباء من الوقود الأحفوري
سنة بناء شهادة الطاقة: 2016
متاح اعتباراً من: بالاتفاق
التجهيزات
غرفة تخزين
حوض استحمام
مرحاض للضيوف
قبو مبلط بالكامل
حمام بإضاءة طبيعية
تراس
منطقة مدخل مرصوفة حديثاً
أسقف خرسانية
مصاريع دوارة
شبكات للحماية من الحشرات
بيت حديقة (2024)
العقار مناسب للسكن الذاتي وكذلك كاستثمار رأسمالي جذاب. وبالاتفاق، توجد إمكانية أن يواصل المالك الحالي الإقامة في العقار كمستأجر.
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
نشأ هذا المجمع السكني المستقل والمعتنى به جيداً قبل بضع سنوات فقط في فروينهاوزن. وقد صُمم المجمع السكني بحيث تكون حركة المرور فيه محدودة: تؤدي ممرات المشاة إلى المنازل السكنية، وتقع جميع مرائب السيارات مركزياً على أطراف المجمع. ويستمتع أطفالكم بممرات آمنة إلى الملعب وإلى مروج اللعب الواسعة. يُفضّل إنجاز المشتريات بالسيارة، مثلاً في مركز كروننبرغ القريب الواقع في شارع هايدنكامب. ويمكن الوصول بسهولة سيراً على الأقدام إلى خطوط النقل العام.
