Published on 04/04/2026 · Last checked on 14/08/2026
| Type | Mid-Terrace Town House |
|---|---|
| Living Area ca. | 144 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 6 |
| Property Area | 213 m² |
|---|---|
| Construction Year | 2016 |
| Condition | Like new |
| Heating Type | Underfloor heating |
| Storeys | 3 |
| Bathrooms | 2 |
| Selling Price | 585.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 4,062.50 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
¡Una casa ideal para familias que quieren instalarse en un hogar ya hecho!
La moderna casa adosada central convence por su ubicación residencial apta para niños en una joven urbanización con tráfico reducido de coches, parque infantil y pradera de juegos. Ampliada hasta bajo cubierta, la casa ofrece una amplia y luminosa distribución de 6 estancias en aprox. 144 m² de superficie habitable.
El corazón de la casa es la zona abierta de salón/comedor/cocina en la planta baja con sistema de puertas correderas hacia la soleada terraza y el jardín orientado al sur, donde los niños pueden desarrollarse a sus anchas. El suministro energético sostenible y económico se realiza a través de una central de cogeneración.
La casa se abastece de calor y agua caliente mediante una central de cogeneración (calefacción de proximidad).
La superficie del terreno de 213 m² incluye:
- la parcela de la casa orientada al sur de 177 m²
- la plaza de garaje así como la plaza de aparcamiento situada delante de un total de 36 m²
Además, se incluyen superficies de circulación y recreo compartidas de aprox. 129 m²
para el inmueble. Entre estas superficies también se incluyen, entre otras, praderas comunitarias y un
parque infantil.
Para la comun
Datos principales
Año de construcción: 2016
Tipo de construcción: construcción maciza
Sótano: totalmente soterrado
Superficie habitable: 144,10 m²
Superficie del terreno: 213 m²
Habitaciones: 6
Plantas: 2,5
Jardín: jardín propio
Tipo de ventana: plástico/vidrio aislante
Tipo de tejado: tejado a dos aguas
Garajes: 1
Plazas de aparcamiento: 1
Certificado energético: según demanda
Demanda energética final: 68 kWh/(m²*a)
Calefacción: central de cogeneración
Portador principal de energía: calefacción urbana, calefacción de proximidad,
cogeneración fósil
Año del certificado energético: 2016
Disponible desde: a convenir
Equipamiento
Trastero
Bañera
Aseo de invitados
Sótano completamente alicatado
Baño con luz natural
Terraza
Zona de entrada recién pavimentada
Forjados de hormigón
Persianas enrollables
Rejillas mosquiteras
Caseta de jardín (2024)
La propiedad es adecuada tanto para uso propio como como una atractiva inversión. Previa consulta, existe la posibilidad de que el actual propietario continúe como inquilino en el inmueble.
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Esta urbanización cerrada y bien cuidada surgió hace solo unos pocos años en
Frohnhausen. La urbanización está diseñada para calmar el tráfico: los caminos peatonales conducen a las
viviendas, todos los garajes de aparcamiento se encuentran de forma centralizada en el borde de la urbanización. Sus hijos
disfrutan de caminos protegidos hasta el parque infantil y hasta las amplias praderas de juegos. Las compras
las realiza idealmente en coche, por ejemplo, en el cercano Kronenbergcenter en
Haedenkampstraße. Las conexiones de transporte público están bien accesibles a pie.
