منزلي الجديد - منزل عائلي منفصل مع نشاط تجاري وتفاصيل رائعة – الصورة 1

منزلي الجديد - منزل عائلي منفصل مع نشاط تجاري وتفاصيل رائعة

يمكنك معرفة العنوان الدقيق من المعلن عند الطلب.06231 Bad DürrenbergSachsen-Anhalt
سعر البيع
300.000 €
مساحة المعيشة
120 m²
غرفة
14
معرف TraumImmo: CK79U2Y
معرف الشريك: 453250684

تاريخ النشر 28/09/2026 · تاريخ آخر فحص 29/09/2026

المعلن:
RegionalImmobilien24

المعلومات الأساسية

النوعمنزل لعائلة واحدة
مساحة المعيشة التقريبية120 m²
غرفة14
الحمامات1
شرفةحوض استحمام

مساحة الأرض695 m²
المساحة القابلة للاستخدام246 m²

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع300.000 €
سعر المتر المربع2,500.00 €/m²
عمولة5,95% (5,95 % des Kaufpreises zu je 1/2 von Käufer und Verkäufer)

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

عن هذا المنزل

قد يكون الإسراع مجديًا! يُعرض هذا المنزل العائلي المنفصل مع نشاط تجاري في الطابق الأرضي للبيع بسبب ظروف عائلية، ويتميز بتفاصيل رائعة.

تقع الوحدة التجارية في الطابق الأرضي، وقد خضعت بالفعل لأعمال تجديد واسعة. 3 غرف تبريد، ومتجر، وتمديدات كهربائية جُدّدت بالكامل، وخطوط إمداد وتصريف جديدة، ليست سوى بعض أعمال التحديث التي شهدها هذا العقار بالفعل.
كما يوجد في الطابق الأرضي: مرحاض، ومكتب، ومستودع، وغرفتان إضافيتان. وعند الحاجة، يمكن تحويل جزء من الطابق الأرضي إلى مساحة سكنية.
تقع في الطابق العلوي شقة رائعة من 4 غرف، تضم مطبخًا مفتوحًا ومدفأة وحمامًا مع حوض استحمام ودش، فضلًا عن شرفة سطح خلابة وسطح مزروع جزئيًا. وقد جُدّد هذا الأخير قبل 4 سنوات فقط، ما يدل على حرص المالك المتواصل على صيانة العقار والعناية به.

يقود فناء واسع يضم أماكن لوقوف السيارات إلى مرأب مزدوج مع مبنى ملحق، وهو أيضًا مجهز بقبو جزئي. كما ستجدون هنا غرفة للهوايات وغرفة للتخزين.

وقد زُوّد نظام الصرف الصحي أيضًا بفاصل للدهون، كما أن خزانًا لتجميع مياه الأمطار مدمج في الرصف.
ولا يتبقى سوى توصيله.

توجد في الطابق الأرضي مساحة استخدام تبلغ 201 م²، بالإضافة إلى نحو 45 م² للملحق/المبنى الإضافي
وتتوفر لكم في الطابق العلوي مساحة سكنية تبلغ 120 م²، إضافة إلى شرفة سطح تبلغ مساحتها نحو 42 م².

هذا العقار مناسب للغاية للعائلات الشابة التي لا تستبعد خيارًا مستقبليًا للسكن مع عدة أجيال، وكذلك للعاملين لحسابهم الخاص. كما سيجد عشاق إصلاح السيارات ما يلبي احتياجاتهم هنا.

تواصلوا معنا الآن واكتشفوا المزيد عن هذا العقار الرائع الذي قد يصبح منزلكم الجديد قريبًا.


الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

منازل أخرى في Bad Dürrenberg

جميع الإعلانات في Bad Dürrenberg
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اتصل بالمعلن
المعلن:
RegionalImmobilien24
احسب التمويل