| Type | Maison individuelle |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 120 m² |
| chambres | 14 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Zone de terrain | 695 m² |
|---|---|
| Surface utile | 246 m² |
| Prix d'achat | 300.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 2 500,00 €/m² |
| Commission européenne | 5,95% (5,95 % des Kaufpreises zu je 1/2 von Käufer und Verkäufer) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesIl peut être avantageux de faire vite ! Cette maison individuelle avec activité commerciale au rez-de-chaussée est mise en vente pour des raisons familiales et regorge de beaux atouts.
Au rez-de-chaussée se trouve le local commercial, qui a déjà fait l’objet de rénovations importantes. 3 chambres froides, un magasin, une installation électrique entièrement modernisée ainsi que de nouvelles conduites d’alimentation et d’évacuation ne sont que quelques-unes des améliorations déjà apportées à ce bien.
Le rez-de-chaussée comprend également : des toilettes, un bureau, un espace de stockage et 2 autres pièces. Si besoin, une partie du rez-de-chaussée peut être transformée en espace habitable.
À l’étage se trouve le magnifique appartement de 4 pièces, avec cuisine ouverte, cheminée, salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu’une superbe terrasse sur le toit, en partie végétalisée. Cette dernière a été rénovée il y a tout juste 4 ans, ce qui montre que le propriétaire a veillé régulièrement à l’entretien et à la conservation du bien.
Une grande cour avec des places de stationnement mène au garage double avec dépendance, qui dispose également d’une cave partielle. Vous y trouverez en outre une salle de loisirs et un espace de stockage.
Les eaux usées sont également équipées d’un séparateur de graisses et un récupérateur d’eau de pluie est aussi intégré au pavage.
Il ne reste plus qu’à le raccorder.
Le rez-de-chaussée offre 201 m² de surface utile, auxquels s’ajoutent environ 45 m² d’extension/dépendance.
À l’étage, vous disposez de 120 m² de surface habitable, auxquels s’ajoute une terrasse sur le toit d’environ 42 m².
Ce bien convient parfaitement aux jeunes familles qui souhaitent garder ouverte la perspective d’une maison pour plusieurs générations, ainsi qu’aux travailleurs indépendants. Les passionnés de mécanique ne sont pas en reste non plus.
Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus sur ce superbe bien, qui pourrait bientôt devenir votre nouveau chez-vous.
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