Front
seitlich schräg
Grundriss
| النوع | متجر |
|---|---|
| الطابق | 0 |
| سنة البناء | 1959 |
| تاريخ التوفر | 01.04.2027 |
|---|---|
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية |
| نوع الوقود | الغاز الطبيعي |
| أماكن وقوف السيارات | 5 |
|---|---|
| الحالة | بالاتفاق |
| نوع شهادة الطاقة | الطاقة المطلوبة |
| استخدام الطاقة (كيلووات ساعة/م²/سنة) | 61 |
| صافي الإيجار | 1950 € |
|---|---|
| النفقات الجانبية | 250 € |
| إجمالي الإيجار | 2200 € |
| التأمين | 2500€ |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
في Hatzfelder Straße 46 في 33104 Paderborn-Schloß Neuhaus، نؤجر اعتبارًا من 01.04.2027 وحدة تجارية بمساحة نحو 100 م² مباشرةً من المالك ومن دون عمولة وسيط.
وصف العقار
توفّر الوحدة، المستخدمة حاليًا استوديو للتصوير، مساحة تجارية واسعة ومترابطة. تتيح واجهة النوافذ العريضة من الأمام ونوافذ جانبية إضافية فرصًا لعرض شركتكم أو منتجاتكم أو خدماتكم.
يتيح المدخل الخاص من الجهة الأمامية دخول العملاء مباشرةً. كما يمكن الوصول إلى الغرف عبر بيت الدرج. وتتوفر منطقة صحية خاصة.
تقع نحو خمسة مواقف سيارات مباشرةً أمام المدخل الأمامي، ما يتيح مسافة قصيرة للعملاء والموظفين.
تصلح المساحة، على سبيل المثال، لمكتب أو استوديو أو منشأة خدمات، وكذلك كمساحة عرض أو بيع. وسنتفق معًا على مدى ملاءمتها لمفهوم الاستخدام الخاص بكم.
البيانات الأساسية
• نحو 100 م² مساحة تجارية في الطابق الأرضي
• مساحة رئيسية واسعة ومترابطة
• واجهة نوافذ عريضة من الأمام ونوافذ جانبية إضافية
• مدخل خاص من الأمام
• مدخل إضافي عبر بيت الدرج
• منطقة صحية خاصة
• نحو خمسة مواقف سيارات مباشرةً أمام المدخل
• متاحة اعتبارًا من 01.04.2027
• تأجير دون عمولة مباشرةً من المالك
الشقة الموضحة في الخلف إلى اليسار في المخطط تُؤجّر بشكل منفصل وليست جزءًا من هذا العرض، ويمكن استئجارها على حدة عند الاقتضاء.
شروط الإيجار
يبلغ الإيجار الشهري الصافي غير شامل التكاليف الإضافية 1.950 €.
نبحث عن مستأجر طويل الأمد لديه مفهوم استخدام مناسب. يُرجى أن تعرضوا بإيجاز شركتكم أو مشروعكم عند تقديم طلبكم، وأن تذكروا الاستخدام المخطط له.
يمكن إجراء المعاينات بعد التنسيق مسبقًا.
تضم الوحدة التجارية واجهة نوافذ عريضة ومدخلًا خاصًا من جهة الشارع، إضافةً إلى مدخل آخر عبر بيت الدرج. وتتوفر منطقة صحية خاصة؛ كما يوجد نحو خمسة مواقف سيارات مباشرةً أمام المدخل الأمامي.
يتم التسليم من دون تجهيزات. ويتولى المستأجر أعمال التجديد والتجهيز والتكييف وفقًا لمفهوم الاستخدام المعني، على نفقته الخاصة. ويُتفق مسبقًا مع المؤجر على نوع الأعمال المزمع تنفيذها ونطاقها.
بيانات الناشر:
proprietas otto KG
Lange Straße 55
34431 Marsberg
يمثلها الشريك المتضامن المسؤول شخصيًا:
Michael Otto
الهاتف: 0170 7623637
البريد الإلكتروني: info@pb-im.de
محكمة السجل: محكمة أرنسبرغ الابتدائية
السجل التجاري: HRA 9017
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
تقع المساحة التجارية على شارع هاتسفيلدر، أحد المحاور المرورية الرئيسية المؤدية عبر شلوس نويهاوس. تضمن متاجر التجزئة في المنطقة المحيطة وحركة المرور المارة رؤية جيدة لشركتك. كما تُعد المقبرة الواقعة خلف العقار وجهة أخرى منتظمة للزوار. وتتيح الواجهة الزجاجية العريضة فرصًا لعرض مؤثر؛ كما تتيح نحو خمسة مواقف مباشرة أمام المدخل للعملاء زيارة المكان بسهولة.
