Front
seitlich schräg
Grundriss
| Tür | Mağaza |
|---|---|
| Kat | 0 |
| Yapım yılı | 1959 |
| Müsaitlik tarihi | 01.04.2027 |
|---|---|
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Doğalgaz |
| Park yerleri | 5 |
|---|---|
| Durum | Anlaşmaya bağlı |
| Enerji kimlik belgesi türü | Enerji ihtiyacı |
| Enerji kullanımı (kWh/m²/yıl) | 61 |
| Net kira | 1950 € |
|---|---|
| Yan giderler | 250 € |
| Toplam kira | 2200 € |
| Depozito | 2500€ |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
33104 Paderborn-Schloß Neuhaus, Hatzfelder Straße 46 adresinde, 01.04.2027 tarihinden itibaren yaklaşık 100 m² büyüklüğündeki ticari birimi doğrudan mülk sahibinden ve emlak komisyonu olmadan kiraya veriyoruz.
Gayrimenkul açıklaması
Şu anda fotoğraf stüdyosu olarak kullanılan birim, geniş ve bütünleşik bir ticari alan sunmaktadır. Ön taraftaki geniş vitrin cephesi ve yan taraftaki diğer pencereler, şirketinizi, ürünlerinizi veya hizmetlerinizi sergileme imkânı sağlar.
Ön taraftaki özel giriş, müşterilerin doğrudan erişimini mümkün kılar. Ayrıca mekânlara merdiven boşluğu üzerinden de ulaşılabilir. Özel bir sıhhi alan mevcuttur.
Yaklaşık beş park yeri ön girişin hemen önünde bulunmaktadır ve müşteriler ile çalışanlar için kısa mesafeler sağlar.
Alan; örneğin ofis, stüdyo veya hizmet işletmesi olarak ya da sergi veya satış alanı olarak kullanılabilir. Kullanım konseptiniz için uygunluğunu birlikte değerlendireceğiz.
Temel bilgiler
• Zemin katta yaklaşık 100 m² ticari alan
• Geniş ve bütünleşik ana alan
• Ön tarafta geniş vitrin cephesi ve yan tarafta ek pencereler
• Önden özel giriş
• Merdiven boşluğu üzerinden ek giriş
• Özel sıhhi alan
• Girişin hemen önünde yaklaşık beş park yeri
• 01.04.2027 tarihinden itibaren müsait
• Doğrudan mülk sahibinden komisyonsuz kiralama
Kat planında arka sol tarafta gösterilen daire ayrı olarak kiraya verilmektedir ve bu teklifin kapsamında değildir; gerekirse ayrıca kiralanabilir.
Kira koşulları
Aylık net soğuk kira 1.950 € olup yan giderler buna eklenir.
Uzun vadeli kiracı ve uygun bir kullanım konsepti arıyoruz. Lütfen başvurunuzda şirketinizi veya planınızı kısaca tanıtın ve planlanan kullanım amacını belirtin.
Görüşmeler önceden randevulaşılarak yapılabilir.
Ticari birimde geniş bir vitrin cephesi, cadde tarafından özel giriş ve merdiven boşluğu üzerinden ek bir giriş bulunmaktadır. Özel bir sıhhi alan mevcuttur; yaklaşık beş park yeri ön girişin hemen önündedir.
Teslimat, içindeki donanımlar olmadan yapılacaktır. Tadilat, döşeme ve mekânın ilgili kullanım konseptine uyarlanması kiracı tarafından, kendi masrafları karşılanarak yapılacaktır. Planlanan çalışmaların türü ve kapsamı önceden kiraya verenle kararlaştırılacaktır.
Künye:
proprietas otto KG
Lange Straße 55
34431 Marsberg
Şahsen sorumlu ortak tarafından temsil edilmektedir:
Michael Otto
Telefon: 0170 7623637
E-posta: info@pb-im.de
Tescil mahkemesi: Amtsgericht Arnsberg
Ticaret sicili: HRA 9017
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Ticari kullanım alanı, Schloß Neuhaus’tan geçen ana ulaşım akslarından biri olan Hatzfelder Straße üzerinde yer almaktadır. Çevredeki perakende işletmeleri ve önünden geçen trafik, işletmenizin iyi bir şekilde görünür olmasını sağlar. Gayrimenkulün arkasında yer alan mezarlık da ziyaretçiler için düzenli bir uğrak noktasıdır. Geniş vitrin cephesi etkili bir sunum imkânı sunar; doğrudan girişin önündeki yaklaşık beş park yeri müşterilerin kolayca ziyaret etmesini sağlar.
