Front
seitlich schräg
Grundriss
| Tipo di | Negozio |
|---|---|
| Piano terra | 0 |
| Anno costruito | 1959 |
| Disponibile da | 01.04.2027 |
|---|---|
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Posti auto | 5 |
|---|---|
| Condizione | Per accordo |
| Tipo di certificato di energia | Presupposti energetici |
| Uso energetico (kWh/m2 all'anno) | 61 |
| Affitto escluse le spese | 1950 € |
|---|---|
| Servizio di assistenza | 250 € |
| Totale affitto | 2200 € |
| Deposito | 2500€ |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
In Hatzfelder Straße 46, 33104 Paderborn-Schloß Neuhaus, affittiamo dal 01.04.2027 un’unità commerciale di circa 100 m² direttamente dal proprietario e senza commissioni di intermediazione.
Descrizione dell’immobile
L’unità, attualmente utilizzata come studio fotografico, offre un’ampia superficie commerciale continua. L’ampia vetrata sul fronte e le ulteriori finestre laterali offrono possibilità per presentare la vostra azienda, i vostri prodotti o servizi.
L’ingresso indipendente sul fronte consente l’accesso diretto dei clienti. I locali sono inoltre raggiungibili tramite il vano scale. È presente un’area sanitaria indipendente.
Circa cinque posti auto si trovano proprio davanti all’ingresso anteriore e consentono brevi tragitti per clienti e collaboratori.
La superficie è adatta, ad esempio, a un ufficio, a uno studio o a un’attività di servizi, nonché a uno spazio espositivo o commerciale. Concorderemo insieme l’idoneità per il vostro specifico progetto di utilizzo.
Dati principali
• Circa 100 m² di superficie commerciale al piano terra
• Ampia superficie principale continua
• Ampia vetrata sul fronte e ulteriori finestre laterali
• Ingresso indipendente dalla parte anteriore
• Accesso aggiuntivo tramite il vano scale
• Area sanitaria indipendente
• Circa cinque posti auto direttamente davanti all’ingresso
• Disponibile dal 01.04.2027
• Locazione senza commissioni direttamente dal proprietario
L’appartamento raffigurato in fondo a sinistra nella planimetria viene affittato separatamente e non fa parte della presente offerta , ma potrebbe eventualmente essere affittato separatamente.
Condizioni di locazione
Il canone mensile netto a freddo è di 1.950 € oltre alle spese accessorie.
Cerchiamo un inquilino a lungo termine con un progetto di utilizzo adeguato. Nella vostra richiesta, vi preghiamo di presentare brevemente la vostra azienda o il vostro progetto e di indicare l’uso previsto.
Le visite sono possibili previo accordo.
L’unità commerciale dispone di un’ampia vetrata, di un ingresso indipendente dal lato strada e di un accesso aggiuntivo tramite il vano scale. È presente un’area sanitaria indipendente; circa cinque posti auto si trovano direttamente davanti all’ingresso anteriore.
La consegna avviene senza arredi. La ristrutturazione, l’allestimento e l’adeguamento al rispettivo progetto di utilizzo saranno a carico dell’inquilino. La tipologia e la portata dei lavori previsti saranno concordate in anticipo con il locatore.
Note legali:
proprietas otto KG
Lange Straße 55
34431 Marsberg
Rappresentata dal socio accomandatario con responsabilità illimitata:
Michael Otto
Telefono: 0170 7623637
E-mail: info@pb-im.de
Tribunale di registro: Tribunale di primo grado di Arnsberg
Registro delle imprese: HRA 9017
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
La superficie commerciale si trova in Hatzfelder Straße, una delle principali arterie di traffico che attraversano Schloß Neuhaus. I negozi nelle vicinanze e il traffico che passa davanti all’immobile garantiscono una buona visibilità alla vostra attività. Il cimitero situato dietro l’immobile è un altro punto di ritrovo frequentato regolarmente dai visitatori. L’ampia vetrata offre possibilità per una presentazione di grande impatto; circa cinque posti auto proprio davanti all’ingresso consentono ai clienti di raggiungere agevolmente l’attività.
