Front
seitlich schräg
Grundriss
| Tipo | Tienda |
|---|---|
| Piso | 0 |
| Año construido | 1959 |
| Disponibles | 01.04.2027 |
|---|---|
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Gas |
| Plazas de aparcamiento | 5 |
|---|---|
| Estado | Por acuerdo |
| Tipo de certificado energético | Requisitos energéticos |
| Utilización de energía (kWh/m2 por año) | 61 |
| Alquiler sin gastos | 1950 € |
|---|---|
| Cargo de servicio | 250 € |
| Total alquiler | 2200 € |
| Depósito | 2500€ |
| Comisión | no commission for buyers |
Alquilamos a partir del 01.04.2027, directamente del propietario y sin comisión de agencia, una unidad comercial de aprox. 100 m² en Hatzfelder Straße 46, 33104 Paderborn-Schloß Neuhaus.
Descripción del inmueble
La unidad, actualmente utilizada como estudio fotográfico, ofrece una amplia superficie comercial diáfana. El amplio frente de ventanas en la parte delantera y otras ventanas laterales ofrecen posibilidades para presentar su empresa, sus productos o servicios.
La entrada propia en la parte delantera permite el acceso directo de los clientes. Además, se puede acceder a las estancias a través de la escalera. Dispone de una zona sanitaria propia.
Aproximadamente cinco plazas de aparcamiento se encuentran justo delante del acceso delantero y permiten trayectos cortos para clientes y empleados.
La superficie es adecuada, por ejemplo, para una oficina, un estudio o un negocio de servicios, así como para una sala de exposición o venta. Acordaremos conjuntamente si se adapta a su concepto de uso concreto.
Datos principales
• Aprox. 100 m² de superficie comercial en la planta baja
• Amplia superficie principal diáfana
• Amplio frente de ventanas en la parte delantera y otras ventanas laterales
• Entrada propia por la parte delantera
• Acceso adicional a través de la escalera
• Zona sanitaria propia
• Aproximadamente cinco plazas de aparcamiento justo delante del acceso
• Disponible a partir del 01.04.2027
• Alquiler sin comisión directamente del propietario
El apartamento representado en la parte posterior izquierda del plano se alquila por separado y no forma parte de esta oferta , aunque, dado el caso, podría alquilarse por separado.
Condiciones de alquiler
El alquiler neto mensual en frío es de 1.950 € más gastos adicionales.
Buscamos un inquilino de larga duración con un concepto de uso adecuado. En su solicitud, preséntenos brevemente su empresa o proyecto e indique el uso previsto.
Las visitas son posibles previa coordinación.
La unidad comercial dispone de un amplio frente de ventanas, un acceso propio desde la calle y un acceso adicional a través de la escalera. Cuenta con una zona sanitaria propia; aproximadamente cinco plazas de aparcamiento se encuentran justo delante de la entrada principal.
La entrega se realiza sin mobiliario. La renovación, el equipamiento y la adaptación al concepto de uso correspondiente correrán a cargo del inquilino. El tipo y el alcance de los trabajos previstos se acordarán previamente con el arrendador.
Aviso legal:
proprietas otto KG
Lange Straße 55
34431 Marsberg
Representada por el socio con responsabilidad personal ilimitada:
Michael Otto
Teléfono: 0170 7623637
Correo electrónico: info@pb-im.de
Juzgado del Registro: Amtsgericht Arnsberg
Registro Mercantil: HRA 9017
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
La superficie comercial está ubicada en Hatzfelder Straße, una de las principales vías de tránsito de Schloß Neuhaus. El comercio minorista de los alrededores y el tráfico que pasa por delante garantizan una buena visibilidad para su empresa. El cementerio situado detrás del inmueble es otro punto de afluencia habitual para los visitantes. El amplio escaparate ofrece posibilidades para una presentación eficaz; unas cinco plazas de aparcamiento justo delante de la entrada permiten a los clientes realizar una visita sin complicaciones.
