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| Zimmer | 13 |
|---|
| Nutzfläche | 512 m² |
|---|---|
| Energieverbrauch inkl. Warmwasser | Nein |
| Kaufpreis | 670.000 € |
|---|
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Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenDieses gepflegte Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Remscheid (42855) aus dem Baujahr 1964 überzeugt mit stabilen Mieteinnahmen, attraktiver Rendite und Entwicklungspotenzial. Auf ca. 512 m² Wohn- und Gewerbefläche bieten vielseitig nutzbare Einheiten eine solide Mieterstruktur. Die Nähe zum Hauptbahnhof, die gute Infrastruktur und die schnelle A1-Anbindung sorgen für eine hohe Standortqualität. Der Garagenhof mit 8 Garagen, die gedämmte Fassade und weitere Modernisierungen unterstreichen den gepflegten Zustand. Mit ca. 6,2 % Bruttomietrendite und einem Kaufpreisfaktor von 16 bietet die Immobilie eine interessante Kapitalanlage. Jahresnettokaltmiete beträgt 40.560 < br > < br > Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: < br > - zentrale Lage in Remscheid < br / >
- hohe Sichtbarkeit der Gewerbeflächen < br / >
- solide Mieteinnahmen mit weiterem Potenzial < br / >
- attraktive Kombination aus Wohn und Gewerbenutzung < br / >
- gute Verkehrsanbindung (A1) < br / >
- 327m² Wohnfläche und 185 m² Gewerbefläche < br / >
- 6,2 % Rendite < br / >
- großzügiger Garagenhof mit insgesamt 8 Garagen < br / >
- neu gedämmte Fassade und neues Dach < br / >
- Nähe zum Hauptbahnhof < br / >
- und, und, und ... < br > < br > < br > Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! < br > < br > Nichts Passendes gefunden? Über 1'500 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. < br > < br > Selber eine Immobilie zu vermarkten?
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*** Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen. ***
Keller vorhanden.
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