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| stanze | 13 |
|---|
| Superficie del pavimento | 512 m² |
|---|---|
| La figura dell'energia include l'acqua calda | No. |
| Prezzo di acquisto | 670.000 € |
|---|
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesto curato edificio residenziale e commerciale in posizione centrale a Remscheid (42855), costruito nel 1964, convince per i canoni di locazione stabili, l’interessante rendimento e il potenziale di sviluppo. Su circa 512 m² di superficie abitativa e commerciale, unità versatili offrono una solida struttura locativa. La vicinanza alla stazione centrale, la buona infrastruttura e il rapido collegamento alla A1 garantiscono un’elevata qualità della posizione. Il cortile con 8 garage, la facciata coibentata e ulteriori ammodernamenti sottolineano lo stato curato. Con un rendimento lordo da locazione di circa il 6,2% e un fattore prezzo d’acquisto pari a 16, l’immobile rappresenta un interessante investimento. Il canone annuo netto freddo ammonta a 40.560 < br > < br > Questa offerta BETTERHOMES si distingue per i seguenti vantaggi: < br > - posizione centrale a Remscheid < br / >
- elevata visibilità delle superfici commerciali < br / >
- canoni di locazione solidi con ulteriore potenziale < br / >
- interessante combinazione di uso residenziale e commerciale < br / >
- buoni collegamenti stradali (A1) < br / >
- 327m² di superficie abitativa e 185 m² di superficie commerciale < br / >
- rendimento del 6,2% < br / >
- ampio cortile con complessivamente 8 garage < br / >
- facciata recentemente coibentata e nuovo tetto < br / >
- vicinanza alla stazione centrale < br / >
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*** Finora non è disponibile alcun attestato energetico. Il proprietario è stato invitato a far redigere e presentare senza indugio un attestato energetico. ***
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posizione centrale a Remscheid con buona infrastruttura
1.160.000 € Investimento con opportunità di sviluppo – Due condomini a Remscheid42855 Remscheid
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