Aussicht Seeseite
Flur
Wohnen Essen
Schlafen
Bad
Gäste WC
Nord Ansicht
Süd Ansicht
Grundriss
| النوع | بنتهاوس |
|---|---|
| الطابق | 2 |
| مساحة المعيشة التقريبية | 157 m² |
| سنة البناء | 2016 |
| غرف نوم | 2 |
| تاريخ التوفر | حسب الاتفاق |
|---|---|
| غرفة | 3,5 |
| الحمامات | 1 |
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية |
| نوع الوقود | الغاز الطبيعي |
| أماكن وقوف السيارات | 3 |
|---|---|
| الحالة | مثل الجديد |
| عدد طوابق المبنى | 3 |
| سعر البيع | 1.225.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 7,802.55 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىيقع هذا البنتهاوس الفسيح المكوّن من 3.5 غرف والمصمّم ليكون خالياً من العوائق في الطابق العلوي من مبنى سكني بُني عام 2016، في موقع هادئ وجذاب في بودمان.
تبلغ المساحة السكنية الصافية للشقة نحو 112 م². وتُضاف إليها الشرفة الواسعة بشكل استثنائي، التي تبلغ مساحتها الفعلية نحو 90 م²، ويُحتسب منها 45 م² وفقاً لحساب المساحة السكنية. وينتج عن ذلك إجمالي مساحة سكنية مُعلَن عنها يبلغ نحو 157 م².
من أبرز مزايا العقار الشرفة الفسيحة ذات الإطلالة الممتازة على البحيرة والمنظر المذهل لبحيرة بودنزي. وتوفر المظلة الكهربائية في الجهة الجنوبية ظلاً مريحاً وراحة إضافية.
وتجدر الإشارة بشكل خاص إلى خلو شقة البنتهاوس من العوائق. إذ يتيح المصعد الوصول بسهولة إلى الطابق العلوي. كما روعي داخل الشقة توفير استخدام مريح بأقل قدر من العوائق: فالحمام مجهّز بدش مستوٍ مع الأرضية، ويؤدي الوصول إلى الشرفة عبر نوافذ ممتدة حتى الأرضية ومن دون عتبات. وهكذا توفر الشقة مستوى عالياً من الراحة السكنية، بما في ذلك السكن الملائم لكبار السن وعلى المدى الطويل.
يُضفي التصميم المدروس والمواصفات الراقية أجواءً سكنية فسيحة ومريحة. وتُبرز أرضيات الباركيه عالية الجودة من خشب البلوط والتدفئة الأرضية مستوى الراحة السكنية العصرية. كما أن المطبخ المجهز الموجود والمظلة الكهربائية مشمولان بالفعل في سعر الشراء.
تضم الشقة حماماً واحداً ودورة مياه منفصلة للضيوف.
يتكوّن سعر الشراء كما يلي:
شقة بنتهاوس: 1.225.000 €
موقفان للسيارات في المرآب تحت الأرض، بسعر 30.000 € لكل موقف: 60.000 €
موقف سيارات خارجي واحد: 8.000 €
وبذلك يبلغ إجمالي سعر الشراء، شاملاً مواقف السيارات الثلاثة، 1.293.000 €.
التجهيزات وأبرز الميزات
- مساحة سكنية مسجّلة تبلغ حوالي 157 م²
- منها حوالي 112 م² مساحة سكنية فعلية، إضافةً إلى 45 م² من مساحة التراس المحتسبة
- مساحة التراس الفعلية حوالي 90 م² (احتُسب منها 45 م² ضمن المساحة السكنية)
- 3,5 غرف
- بنتهاوس / طابق علوي
- سنة البناء 2016
- شقة بنتهاوس مصممة لتكون خالية من العوائق
- وصول مريح إلى الطابق العلوي عبر المصعد
- دش بمستوى الأرضية
- مدخل إلى التراس بلا عتبات عبر نوافذ ممتدة حتى الأرض
- تجهيزات راقية
- أرضيات باركيه عالية الجودة من خشب البلوط
- تدفئة أرضية
- مطبخ مجهز مشمول
- حمّام
- مرحاض منفصل للضيوف
- تراس واسع على السطح بإطلالة ممتازة على بحيرة كونستانس
- مظلة كهربائية على الجهة الجنوبية مشمولة
- موقفان في مرآب تحت الأرض
- موقف خارجي واحد
- سعر شراء الشقة: 1.225.000 €
- موقفان في مرآب تحت الأرض، بسعر 30.000 € لكل منهما: 60.000 €
- موقف خارجي: 8.000 €
- إجمالي سعر الشراء شاملاً المواقف: 1.293.000 €
- بيع خاص من دون عمولة
تُعرض الشقة للبيع من المالك مباشرةً ومن دون عمولة، وهي غير مؤجرة. الشقة شاغرة، وبالتالي فهي متاحة من دون عقد إيجار قائم.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
تقع الشقة في Unteren Kapellenäcker 2 في بودمان، ضمن منطقة سكنية هادئة. ويمكن الوصول بسهولة إلى البنية التحتية المحلية والمرافق اللازمة للاحتياجات اليومية.
إن القرب من بحيرة كونستانس، إلى جانب ما توفره المنطقة من فرص ترفيه واستجمام، يجعل بودمان موقعاً سكنياً جذاباً على نحو خاص. ومن أبرز مزايا هذا البنتهاوس الإطلالة الرائعة على البحيرة، التي يمكن الاستمتاع بها خصوصاً من التراس الواسع.
