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Nord Ansicht
Süd Ansicht
Grundriss
| Tipo | Ático |
|---|---|
| Piso | 2 |
| Superficie de vida aprox. | 157 m² |
| Año construido | 2016 |
| Dormitorios | 2 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 3,5 |
| Baños | 1 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Gas |
| Plazas de aparcamiento | 3 |
|---|---|
| Estado | Como nuevo |
| Pisos en el edificio | 3 |
| Precio de compra | 1.225.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 7.802,55 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEste espacioso ático de 3,5 habitaciones, diseñado sin barreras arquitectónicas, se encuentra en la última planta de un edificio residencial construido en 2016, en una zona tranquila y atractiva de Bodman.
La vivienda cuenta con una superficie habitable neta de aprox. 112 m². A esto se suma la excepcionalmente amplia terraza, con una superficie real de aprox. 90 m², de los cuales se computan 45 m² según el cálculo de superficie habitable. De ello resulta una superficie habitable total declarada de aprox. 157 m².
Un atractivo especial es la amplia terraza, con excelentes vistas al lago y unas impresionantes vistas del lago de Constanza. En el lado sur, un toldo eléctrico proporciona una agradable sombra y un confort adicional.
Cabe destacar especialmente la accesibilidad del ático. Un ascensor permite acceder cómodamente a la última planta. También dentro de la vivienda se ha dado importancia a un uso cómodo y con pocas barreras: el baño dispone de una ducha a ras de suelo y el acceso a la terraza no presenta escalones gracias a los ventanales hasta el suelo. Así, la vivienda ofrece un alto nivel de confort, también pensando en una residencia adaptada a la edad y para una estancia prolongada.
La distribución bien pensada y el equipamiento de alta calidad crean un ambiente residencial amplio y confortable. El parquet de roble de alta calidad y la calefacción por suelo radiante realzan el confort moderno. La cocina equipada existente y el toldo eléctrico ya están incluidos en el precio de compra.
La vivienda dispone de un baño y un aseo de cortesía independiente.
El precio de compra se compone de la siguiente manera:
Ático: 1.225.000 €
2 plazas de garaje subterráneo a 30.000 €: 60.000 €
1 plaza de aparcamiento exterior: 8.000 €
El precio total de compra, incluidas las tres plazas de aparcamiento, asciende a 1.293.000 €.
Equipamiento y aspectos destacados
- aprox. 157 m² de superficie habitable declarada
- de ellos, aprox. 112 m² de superficie habitable neta más 45 m² de superficie de terraza computada
- aprox. 90 m² de superficie real de terraza (de los cuales 45 m² se computan como superficie habitable)
- 3,5 habitaciones
- ático / última planta
- año de construcción 2016
- ático diseñado sin barreras arquitectónicas
- cómodo acceso a la última planta mediante ascensor
- ducha a ras de suelo
- acceso a la terraza sin umbrales mediante ventanales de suelo a techo
- acabados de alta calidad
- parquet de roble de alta calidad
- calefacción por suelo radiante
- cocina equipada incluida
- baño
- aseo independiente para invitados
- amplia terraza en la azotea con excelentes vistas al lago de Constanza
- toldo eléctrico en el lado sur incluido
- 2 plazas de garaje subterráneo
- 1 plaza de aparcamiento exterior
- Precio de compra de la vivienda: 1.225.000 €
- 2 plazas de garaje subterráneo a 30.000 € cada una: 60.000 €
- Plaza de aparcamiento exterior: 8.000 €
- PRECIO TOTAL DE COMPRA incluidas las plazas de aparcamiento: 1.293.000 €
- venta privada sin comisión
La vivienda se ofrece en venta privada sin comisión y no está alquilada. Está vacía y, por tanto, disponible sin contrato de arrendamiento vigente.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
La vivienda se encuentra en Unteren Kapellenäcker 2, en Bodman, en una tranquila zona residencial. Los servicios y establecimientos de primera necesidad de la localidad son fácilmente accesibles.
La proximidad al lago de Constanza y el elevado valor recreativo y de ocio del entorno convierten Bodman en un lugar especialmente atractivo para vivir. Una ventaja particular de este ático son sus excelentes vistas al lago, que se disfrutan especialmente desde la amplia terraza.
