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Wohnen Essen
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Bad
Gäste WC
Nord Ansicht
Süd Ansicht
Grundriss
| Type | Penthouse |
|---|---|
| Plancher | 2 |
| Surface habitable environ. | 157 m² |
| Année de construction | 2016 |
| Chambres | 2 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| chambres | 3,5 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Gaz |
| Places de stationnement | 3 |
|---|---|
| État | Comme neuf |
| Planchers dans le bâtiment | 3 |
| Prix d'achat | 1.225.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 7 802,55 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCe spacieux penthouse de 3,5 pièces, conçu pour être accessible aux personnes à mobilité réduite, se trouve au dernier étage d’un immeuble résidentiel construit en 2016, dans un quartier calme et attrayant de Bodman.
L’appartement offre une surface habitable nette d’environ 112 m². S’y ajoute une terrasse exceptionnellement spacieuse, d’une surface réelle d’environ 90 m², dont 45 m² sont pris en compte dans le calcul de la surface habitable. Il en résulte une surface habitable totale déclarée d’environ 157 m².
La vaste terrasse, qui offre une vue exceptionnelle sur le lac et un panorama impressionnant sur le lac de Constance, constitue un atout particulier. Au sud, un store électrique assure une ombre agréable et un confort supplémentaire.
L’accessibilité du penthouse mérite tout particulièrement d’être soulignée. Un ascenseur permet d’accéder confortablement au dernier étage. L’appartement a également été conçu pour offrir une utilisation confortable et sans obstacles : la salle de bains dispose d’une douche de plain-pied et l’accès à la terrasse se fait sans seuil, par des baies vitrées allant jusqu’au sol. L’appartement offre ainsi un grand confort de vie, notamment dans la perspective d’un logement adapté au vieillissement et conçu pour le long terme.
Le plan bien pensé et les équipements haut de gamme créent un cadre de vie spacieux et confortable. Le parquet en chêne de qualité et le chauffage au sol soulignent le confort moderne. La cuisine équipée existante ainsi que le store électrique sont déjà compris dans le prix d’achat.
L’appartement dispose d’une salle de bains ainsi que de toilettes séparées pour les invités.
Le prix d’achat se compose comme suit :
Appartement penthouse : 1.225.000 €
2 places de parking en garage souterrain à 30.000 € chacune : 60.000 €
1 place de parking extérieure : 8.000 €
Le prix d’achat total, incluant les trois places de parking, s’élève donc à 1.293.000 €.
Équipements et points forts
- env. 157 m² de surface habitable déclarée
- dont env. 112 m² de surface habitable réelle, auxquels s’ajoutent 45 m² de surface de terrasse prise en compte
- env. 90 m² de surface réelle de terrasse (dont 45 m² pris en compte dans la surface habitable)
- 3,5 pièces
- Penthouse / dernier étage
- Année de construction : 2016
- Appartement penthouse conçu pour être accessible aux personnes à mobilité réduite
- Accès confortable au dernier étage par ascenseur
- Douche de plain-pied
- Accès à la terrasse sans seuil par des baies vitrées allant jusqu’au sol
- Équipements haut de gamme
- Parquet en chêne de grande qualité
- Chauffage au sol
- Cuisine aménagée incluse
- Salle de bains
- WC séparé pour les invités
- Grande terrasse sur le toit offrant une vue exceptionnelle sur le lac de Constance
- Store électrique côté sud inclus
- 2 places de parking en garage souterrain
- 1 place de parking extérieure
- Prix d’achat de l’appartement : 1.225.000 €
- 2 places de parking en garage souterrain à 30.000 € chacune : 60.000 €
- Place de parking extérieure : 8.000 €
- PRIX D’ACHAT TOTAL, places de parking incluses : 1.293.000 €
- Vente entre particuliers sans commission
L’appartement est proposé par un particulier, sans commission, et n’est pas loué. Il est vacant et disponible sans bail en cours.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
L’appartement se trouve au Untere Kapellenäcker 2 à Bodman, dans un quartier résidentiel calme. Les infrastructures locales et les commerces et services du quotidien sont facilement accessibles.
La proximité du lac de Constance ainsi que les nombreuses possibilités de loisirs et de détente offertes par les environs font de Bodman un lieu de résidence particulièrement attrayant. L’un des atouts majeurs de ce penthouse est sa vue exceptionnelle sur le lac, dont on profite notamment depuis la grande terrasse.
