منزل ساحر مكوّن من شقتين مع حديقة شتوية وشرفة وطابع تاريخي – الصورة 1

منزل ساحر مكوّن من شقتين مع حديقة شتوية وشرفة وطابع تاريخي

يمكنك معرفة العنوان الدقيق من المعلن عند الطلب.69207 SandhausenBaden-Württemberg
سعر البيع
450.000 €
مساحة المعيشة
181 m²
غرفة
8
معرف TraumImmo: CSWV7PN
معرف الشريك: 607500651

تاريخ النشر 04/07/2026 · تاريخ آخر فحص 22/09/2026

المعلن:
RegionalImmobilien24

المعلومات الأساسية

النوعمبنى متعدد الشقق
مساحة المعيشة التقريبية181 m²
غرف نوم3
غرفة8
الحمامات2

مساحة الأرض280 m²
المساحة القابلة للاستخدام20 m²

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع450.000 €
سعر المتر المربع2,486.19 €/m²
عمولة3,57% (3,57% inkl. Mwst vom Kaufpreis, fällig sieben Tage nach dem Notartermin.)

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

عن هذا المنزل

تنبيه: يُرجى إرسال الاستفسارات كتابيًا فقط. ستحصلون بالتأكيد خلال 24 ساعة على رد يتضمن اقتراحًا لموعد المعاينة، بالإضافة إلى جميع مستندات العقار مسبقًا.

يجمع هذا المنزل الجذاب المكوّن من شقتين بين السحر التاريخي وجودة السكن المتينة، ويوفر إمكانيات استخدام متنوعة. بمساحة سكنية تبلغ نحو 181 م² وعلى قطعة أرض تبلغ حوالي 280 م²، يُعد العقار مثاليًا للعائلات أو الأزواج أو المشترين الذين يبحثون عن منزل مريح مع مساحة إضافية.

يمكن الوصول إلى الشقة 1 عبر الدرج المشترك. تستقبلكم منطقة مدخل ودودة وتقودكم مباشرةً إلى المطبخ المعيشي الواسع وغرفة نوم رحبة.

من المطبخ المعيشي تصلون إلى الحمام، وكذلك عبر ممر آخر إلى دورة مياه للضيوف وإلى الحديقة الشتوية. وتناسب هذه الأخيرة بشكل مثالي كمساحة معيشية مشرقة، وتوسع الإحساس بالرحابة في الشقة بطريقة مريحة. ويمكن الوصول حاليًا إلى غرفة النوم الثانية عبر الحمام. وعند الحاجة، يمكن أيضًا إنشاء مدخل مباشر إليها من المطبخ.

في الطابق العلوي تتوزع الغرف عمليًا أيضًا عبر الممر. توجد هنا غرفة معيشة، ومطبخ مع إمكانية الوصول إلى الشرفة، وغرفتا نوم، بالإضافة إلى حمام.

يضيف الطابق العلوي تحت السقف إلى المساحة المتاحة مكتبًا واسعًا أو غرفة نوم إضافية، بالإضافة إلى مساحة تخزين إضافية. ولذلك فإن هذه المنطقة مناسبة جدًا للعمل من المنزل أو للضيوف أو للهوايات الإبداعية.

بُني المنزل في الأصل عام 1890، وخضع للترميم والتجديد بشكل مستمر خلال الفترة من 1950 إلى 1995. وبذلك يجمع العقار بين طابع المنزل التاريخي ومناطق معيشية مصانة وقابلة للاستخدام المعاصر.

ستحصلون على المزيد بعد الاستفسار، بما في ذلك الفيديو وجميع المستندات وإمكانية الوصول إلى نظام حجز مواعيد المعاينة الخاص بنا.


الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

منازل أخرى في Sandhausen

جميع الإعلانات في Sandhausen
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اتصل بالمعلن
المعلن:
RegionalImmobilien24
احسب التمويل