| Typ | Mehrfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 181 m² |
| Schlafzimmer | 3 |
| Zimmer | 8 |
|---|---|
| Badezimmer | 2 |
| Grundstücksfläche | 280 m² |
|---|---|
| Nutzfläche | 20 m² |
| Kaufpreis | 450.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 2.486,19 €/m² |
| Provision | 3,57% (3,57% inkl. Mwst vom Kaufpreis, fällig sieben Tage nach dem Notartermin.) |
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Dieses einladende Zweifamilienhaus verbindet historischen Charme mit solider Wohnqualität und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Auf ca. 181 m² Wohnfläche und einem Grundstück von rund 280 m² eignet sich die Immobilie ideal für Familien, Paare oder Käufer, die ein gemütliches Zuhause mit zusätzlichem Platzangebot suchen.
Wohnung 1 erreichen Sie über das gemeinschaftliche Treppenhaus. Ein freundlicher Eingangsbereich empfängt Sie und führt direkt in die großzügige Wohnküche sowie in ein geräumiges Schlafzimmer.
Von der Wohnküche aus gelangen Sie in das Badezimmer sowie über einen weiteren Flur zum Gäste-WC und in den Wintergarten. Dieser eignet sich ideal als heller Wohnbereich und erweitert das Raumgefühl der Wohnung auf angenehme Weise. Das zweite Schlafzimmer ist derzeit über das Badezimmer erreichbar. Bei Bedarf könnte hier auch ein direkter Zugang von der Küche geschaffen werden.
Im Obergeschoss verteilen sich die Räume ebenfalls praktisch über den Flur. Hier befinden sich ein Wohnzimmer, eine Küche mit Zugang zum Balkon, zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer.
Das Dachgeschoss ergänzt das Raumangebot um ein großzügiges Büro bzw. ein weiteres Schlafzimmer sowie zusätzlichen Stauraum. Dadurch eignet sich dieser Bereich hervorragend für Homeoffice, Gäste oder kreative Hobbys.
Das Haus wurde ursprünglich im Jahr 1890 erbaut und im Zeitraum von 1950 bis 1995 fortlaufend saniert und renoviert. Dadurch vereint die Immobilie den Charakter eines historischen Hauses mit gepflegten und zeitgemäß nutzbaren Wohnbereichen.
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880.000 € Freistehendes EFH in Sandhausen mit viel Platz u 2 Schlafzimmern im EG69207 Sandhausen– Sandhausen
599.000 € ATIK: Saniertes Ein- bis Zweifamilienhaus mit großem Grundstück und vielseitigem Nutzungspotenzial69207 Sandhausen
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