| Tipo | Bloque de pisos |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 181 m² |
| Dormitorios | 3 |
| habitaciones | 8 |
|---|---|
| Baños | 2 |
| Zona de terreno | 280 m² |
|---|---|
| Superficie de suelo utilizable | 20 m² |
| Precio de compra | 450.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.486,19 €/m² |
| Comisión | 3,57% (3,57% inkl. Mwst vom Kaufpreis, fällig sieben Tage nach dem Notartermin.) |
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Esta acogedora casa bifamiliar combina el encanto histórico con una sólida calidad residencial y ofrece múltiples posibilidades de uso. Con aprox. 181 m² de superficie habitable y una parcela de alrededor de 280 m², el inmueble es ideal para familias, parejas o compradores que busquen un hogar acogedor con espacio adicional.
Se accede a la vivienda 1 a través de la escalera comunitaria. Una agradable zona de entrada le recibe y conduce directamente a la amplia cocina-comedor y a un espacioso dormitorio.
Desde la cocina-comedor se accede al baño y, a través de otro pasillo, al aseo de invitados y al jardín de invierno. Este resulta ideal como zona de estar luminosa y amplía agradablemente la sensación de espacio de la vivienda. Actualmente, al segundo dormitorio se accede a través del baño. Si fuera necesario, también podría crearse aquí un acceso directo desde la cocina.
En la planta superior, las estancias también se distribuyen de forma práctica a través del pasillo. Aquí se encuentran un salón, una cocina con acceso al balcón, dos dormitorios y un baño.
La buhardilla amplía el espacio disponible con una amplia oficina o un dormitorio adicional, así como espacio de almacenamiento adicional. Por ello, esta zona es ideal para trabajar desde casa, recibir invitados o practicar aficiones creativas.
La casa fue construida originalmente en 1890 y fue saneada y renovada de forma continua entre 1950 y 1995. De este modo, el inmueble combina el carácter de una casa histórica con zonas residenciales cuidadas y utilizables en la actualidad.
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