ATIK: منزل مجدد لعائلة واحدة أو عائلتين مع قطعة أرض كبيرة وإمكانات استخدام متنوعة

يمكنك معرفة العنوان الدقيق من المعلن عند الطلب.69207 SandhausenBaden-Württemberg

سعر البيع: 569.000 €

مساحة المعيشة: 150 m²

غرفة: 6

معرف TraumImmo: VMT646A

معرف الشريك: 073344948

تاريخ النشر 16/10/2026 · تاريخ آخر فحص 08/11/2026

المعلن:
RegionalImmobilien24

اتصل بالمعلن

المعلومات الأساسية

النوع	مبنى متعدد الشقق
مساحة المعيشة التقريبية	150 m²

غرفة	6
الحمامات	2

مساحة الأرض	498 m²

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع	569.000 €
سعر المتر المربع	3,805.00 €/m²
عمولة	3,57% (3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt., fällig und zahlbar bei Vertragsabschluss.)

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

عن هذا المنزل

سنة البناء الدقيقة للمنزل غير معروفة. وفقًا لمعلومات المالك السابق وكذلك تقدير مهندس معماري، يُفترض أن البناء تم في الفترة بين حوالي 1875 و1900.

خضع المبنى في السنوات من 2018 إلى 2023 لتجديد جوهري شامل إلى حد كبير. وفي إطار ذلك تم تجديد، من بين أمور أخرى، التمديدات الكهربائية وجميع أنظمة الأنابيب وخطوط التدفئة والمياه الساخنة والمشعات وكذلك الأرضيات والأسقف والجدران الداخلية. كما نُفذت إجراءات للعزل الحراري (عزل هيكل السقف وسقف القبو والأرضيات). وأُعيد تلبيس الجدران الداخلية.

تم صيانة نظام التدفئة المركزية بالغاز الموجود من Viessmann (سنة الصنع 2005) بانتظام، وهو وفقًا للمعلومات في حالة صالحة للتشغيل.
أُعيد تغطية السقف وفقًا للمالك السابق في عام 2012 بقرميد ذيل القندس. وفي إطار الترميم تم بالإضافة إلى ذلك عزل هيكل السقف وتجديده.

تتوفر العقار على نوافذ بلاستيكية جديدة وكذلك أبواب شرفة بزجاج عازل للحرارة. نُفذت نوافذ السقف كنوافذ حرارية مع مصاريع شمسية. وفي الجزء الأكبر من المنزل تم تركيب مصاريع كهربائية. كما تم تركيب أبواب داخلية وإطارات جديدة (تصنيع نجار).

يوجد حمامان بإضاءة نهارية تم تجديده في إطار الترميم. تشمل التجهيزات منتجات من Villeroy & Boch وGrohe وHoesch.
المنزل ذو قبو جزئي ويتوفر على قبو مقبب. يتضمن ملحق غرفة أجهزة أو دراجات مدفأة يمكن الوصول إليها من الخارج مع مساحة تخزين وكذلك الوصول إلى غرفة التدفئة.

تبلغ مساحة السكن وفقًا لـ WoFlV حوالي 149,54 م²، ووفقًا لـ DIN 277 حوالي 189 م².