| مساحة المعيشة التقريبية | 168 m² |
|---|---|
| غرف نوم | 3 |
| غرفة | 5 |
|---|---|
| الحمامات | 3 |
| مساحة الأرض | 504 m² |
|---|---|
| المساحة القابلة للاستخدام | 216 m² |
| سعر البيع | 835.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 4,985.07 €/m² |
| عمولة | 19% (3,57 inkl. 19 % MwSt.) |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىالعمل، السكن والتطور الفردي في مكان واحد – يتيح هذا العقار الاستثنائي العديد من إمكانيات الاستخدام لرواد الأعمال، والحرفيين، والمبدعين مع عائلة واحتياج كبير للمساحة.
تتوفر في الطابق الأرضي والطابق تحت السقف عدة مناطق قابلة للاستخدام المرن، وهي مناسبة بشكل مثالي كـ ورشة، مخزن، أتيليه، مكتب أو مساحة عرض. ويُعدّ قاعة العرض الكبيرة القابلة لدخول المركبات (حوالي 65 m²) ميزة مميزة، إذ تتيح مفاهيم استخدام متنوعة للغاية. وبجوارها مباشرة توجد غرف خدمات، وحمام مع دش و2 WCs، بالإضافة إلى مكتب.
كما يتوفر لكم في الطابق الأرضي أيضًا مرآب مزدوج كبير مع وصول مباشر إلى المبنى.
في الطابق العلوي تقع منطقة السكن بتخطيط مفتوح وواسع. ويُشكّل قلب منطقة المعيشة مساحة معيشة وتناول طعام فسيحة مع مطبخ مفتوح مدمج وغرفة مؤن مجاورة. وتوفر المساحات المفتوحة الكبيرة والتراس المشمس إحساسًا مريحًا بالسكن مع مجال واسع للتصميم. ويُكمل الحمامان المساحة السكنية البالغة حوالي 167 m² بشكل عملي.
توفر الغرف الإضافية في الطابق تحت السقف مساحة استعمال إضافية، مثلًا كمكتب، للاجتماعات، أو للعمل من المنزل، أو كأتيليه، أو أرشيف، أو مناطق للهوايات.
يعود المبنى إلى ثمانينيات القرن الماضي وقد شُيّد في زمانه بمواد عالية الجودة. إلا أن أجزاءً من التجهيزات لم تعد اليوم مواكبة للذوق العصري الحالي، لذا قد تكون إجراءات التحديث مفيدة حسب المتطلبات. وقد تم بالفعل تجديد نظام التدفئة المركزي.
العقار مناسب بشكل مثالي لكل من يرغب في الجمع بين مساحات واسعة مع مزيج من السكن الخاص والاستخدام التجاري – سواء كانت وكالة، أو مكتب تخطيط، أو شركة حرفية، أو بيئة عمل إبداعية.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
