| Surface habitable environ. | 168 m² |
|---|---|
| Chambres | 3 |
| chambres | 5 |
|---|---|
| Salles de bains | 3 |
| Zone de terrain | 504 m² |
|---|---|
| Surface utile | 216 m² |
| Prix d'achat | 835.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 4 985,07 €/m² |
| Commission européenne | 19% (3,57 inkl. 19 % MwSt.) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesTravailler, vivre et s’épanouir pleinement en un seul lieu – cette propriété exceptionnelle offre de multiples possibilités d’utilisation aux entrepreneurs, artisans, créatifs avec famille et grands besoins d’espace.
Au rez-de-chaussée et dans les combles, plusieurs espaces à usage flexible sont disponibles, idéals comme atelier, entrepôt, studio, bureau ou espace de présentation. La grande salle d’exposition accessible en véhicule (env. 65 m²) est particulièrement intéressante et permet de concevoir les utilisations les plus diverses. Dans son prolongement direct se trouvent des locaux sociaux, une salle de bains avec douche, 2 WC ainsi qu’un bureau.
Au rez-de-chaussée, un grand garage double avec accès direct au bâtiment est également à votre disposition.
À l’étage se trouve l’espace de vie, avec un plan ouvert et généreux. La pièce maîtresse de l’habitation est le vaste séjour-salle à manger avec cuisine ouverte intégrée et cellier attenant. De grandes surfaces libres ainsi que la terrasse ensoleillée créent une agréable sensation d’espace offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Deux salles de bains complètent judicieusement la surface habitable d’env. 167 m².
Des pièces supplémentaires dans les combles offrent encore de la surface utile, par exemple pour un bureau, une salle de réunion ou le télétravail, un atelier, des archives ou des espaces de loisirs.
Le bâtiment date des années 1980 et a été construit pour son époque avec des matériaux de qualité. Toutefois, certains éléments d’équipement ne correspondent plus aux goûts actuels, de sorte que des travaux de modernisation peuvent être pertinents selon les exigences. L’installation de chauffage central a déjà été remplacée.
Le bien convient idéalement à tous ceux qui souhaitent associer de généreuses surfaces à une combinaison entre habitation privée et usage professionnel – qu’il s’agisse d’une agence, d’un bureau d’études, d’une entreprise artisanale ou d’un environnement de travail créatif.
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