| Superficie de vida aprox. | 168 m² |
|---|---|
| Dormitorios | 3 |
| habitaciones | 5 |
|---|---|
| Baños | 3 |
| Zona de terreno | 504 m² |
|---|---|
| Superficie de suelo utilizable | 216 m² |
| Precio de compra | 835.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 4.985,07 €/m² |
| Comisión | 19% (3,57 inkl. 19 % MwSt.) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónTrabajar, vivir y desarrollarse individualmente en un mismo lugar: esta excepcional propiedad ofrece múltiples posibilidades de uso para empresarios, artesanos, creativos con familia y grandes necesidades de espacio.
En la planta baja y en la buhardilla hay varias áreas de uso flexible, ideales como taller, almacén, estudio, oficina o espacio de exposición. Especialmente interesante es la gran sala de exposición transitable (aprox. 65 m²), que permite los conceptos de uso más diversos. Directamente a continuación se encuentran las salas sociales, un baño con ducha y 2 aseos, además de una oficina.
También en la planta baja dispone de un gran garaje doble con acceso directo al edificio.
En la planta superior se encuentra la zona residencial, con una distribución abierta y espaciosa. El centro de la vivienda es el amplio salón-comedor con cocina abierta integrada y despensa contigua. Las grandes superficies libres y la soleada terraza crean una agradable sensación de vivienda, con mucho margen para el diseño. Dos cuartos de baño complementan de forma práctica la superficie habitable de aprox. 167 m².
Las habitaciones adicionales de la buhardilla ofrecen más superficie útil, por ejemplo, para oficina, reuniones o teletrabajo, estudio, archivo o zonas de ocio.
El edificio data de la década de 1980 y fue construido para su época con materiales de alta calidad. Sin embargo, parte del equipamiento ya no corresponde a los gustos actuales, por lo que, según las exigencias, pueden ser convenientes medidas de modernización. La instalación central de calefacción ya ha sido renovada.
La propiedad es ideal para quienes desean combinar amplias superficies con una combinación de vivienda privada y uso comercial, ya sea una agencia, un despacho de planificación, una empresa artesanal o un entorno de trabajo creativo.
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