منزل مستقل لعائلة واحدة أو عائلتين في موقع سكني مفضل في وسط أوفرات – الصورة 1

منزل مستقل لعائلة واحدة أو عائلتين في موقع سكني مفضل في وسط أوفرات

دون عمولة
يمكنك معرفة العنوان الدقيق من المعلن عند الطلب.51491 OverathNordrhein-Westfalen
سعر البيع
580.000 €
مساحة المعيشة
277 m²
غرفة
7
معرف TraumImmo: CUYEV2E
معرف الشريك: 034753032

تاريخ النشر 04/06/2026 · تاريخ آخر فحص 25/09/2026

المعلن:
RegionalImmobilien24

المعلومات الأساسية

مساحة المعيشة التقريبية277 m²
غرف نوم4
غرفة7
الحمامات3
مطبخ مجهزشرفةحوض استحمام

مساحة الأرض720 m²

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع580.000 €
سعر المتر المربع2,093.86 €/m²
عمولةلا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

عن هذا المنزل

في موقع سكني هادئ ومرغوب في وسط أوفرات، يقدم هذا المنزل الواسع المستقل لعائلة واحدة أو عائلتين نفسه كعقار مثالي للعائلات، أو السكن متعدد الأجيال، أو الجمع بين السكن والعمل تحت سقف واحد.

يمتاز المنزل المشيد بطريقة البناء الصلبة بمساحة معيشية beeindruckende تبلغ حوالي 276 م²، وقطعة أرض كبيرة تبلغ حوالي 720 م²، بالإضافة إلى توزيع مدروس للمساحات يضم إجمالاً 7 غرف و3 حمامات. وتضمن أعمال التحديث المستمرة حالة عامة جيدة، كما تجمع بين الطابع المتين للمنزل وراحة السكن العصرية.

منذ دخول العقار، يمنح أجواءً سكنية مريحة. توفر مناطق المعيشة والإقامة الواسعة مساحة كبيرة للحياة العائلية، وتتيح في الوقت نفسه أماكن للخصوصية لجميع الأجيال.

تكتمل منطقة المعيشة بمدفأة توفر، خاصة خلال الأشهر الباردة، أجواءً دافئة ومريحة. وتخلق النوافذ الكبيرة غرفاً مشرقة، كما توفر إطلالات جميلة على الحديقة والمنطقة السكنية المحيطة.

المطبخ الموجود مدمج بشكل عملي في مفهوم توزيع المساحات. ويتوفر إجمالاً سبع غرف يمكن استخدامها بمرونة كغرف نوم أو أطفال أو عمل أو ضيوف.

بفضل وجود ثلاثة حمامات، يناسب المنزل بصورة ممتازة العائلات الكبيرة أو مفهوم السكن متعدد الأجيال. كما يفتح الطابق العلوي المشيد جزئياً إمكانيات إضافية للاستخدام والتصميم.

في الطابق السفلي، تتوفر إلى جانب مساحات تخزين واسعة تجهيزات جذابة إضافية مثل الساونا، مما يزيد من راحة السكن.

تدعو التراسات إلى قضاء ساعات ممتعة مع العائلة والأصدقاء. وتوفر الحديقة المعتنى بها بيئة سكنية مريحة ومساحة كافية للأطفال للعب.

ومن أبرز المزايا اللوجيا ذات الإطلالة البعيدة الجميلة على منطقة بيرغيش، والتي توفر مساحة خارجية إضافية بجودة عالية للإقامة.

يوفر المرآب المزدوج إمكانية مريحة لركن السيارات ومساحة تخزين إضافية.


الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

منازل أخرى في Overath

جميع الإعلانات في Overath
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اتصل بالمعلن
المعلن:
RegionalImmobilien24
احسب التمويل