| Superficie di soggiorno ca. | 277 m² |
|---|---|
| Camere da letto | 4 |
| stanze | 7 |
|---|---|
| Bagni | 3 |
| Superficie di trama | 720 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 580.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.093,86 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoIn una posizione residenziale tranquilla e ambita di Overath-Zentrum, questa spaziosa casa indipendente per 1–2 famiglie si presenta come la proprietà ideale per famiglie, abitazioni multigenerazionali oppure per vivere e lavorare sotto lo stesso tetto.
Costruita con struttura solida, la casa convince per l’impressionante superficie abitabile di ca. 276 m², un ampio terreno di ca. 720 m² e una distribuzione degli ambienti ben studiata, con complessivamente 7 stanze e 3 bagni. Gli interventi di ammodernamento effettuati nel tempo garantiscono un buono stato generale e combinano il carattere solido della casa con il comfort abitativo contemporaneo.
Già entrando, la proprietà trasmette una piacevole atmosfera abitativa. Gli ampi ambienti soggiorno e living offrono molto spazio per la vita familiare e, al contempo, possibilità di privacy per tutte le generazioni.
La zona giorno è completata da un camino, che soprattutto nei mesi più freschi assicura un’atmosfera accogliente. Le ampie superfici vetrate creano ambienti luminosi e offrono belle viste sul giardino e sulla zona residenziale circostante.
La cucina esistente è integrata funzionalmente nel progetto degli ambienti. Sono disponibili complessivamente sette stanze, utilizzabili in modo flessibile come camere da letto, camere per bambini, studi o camere per gli ospiti.
Con tre bagni, la casa è ideale per famiglie numerose o per un concetto abitativo intergenerazionale. Il sottotetto parzialmente ampliato offre ulteriori possibilità di utilizzo e personalizzazione.
Nel piano interrato, oltre agli ampi locali cantina, sono disponibili ulteriori caratteristiche interessanti, come una sauna, che aumenta ulteriormente il comfort abitativo.
Le terrazze invitano a trascorrere momenti conviviali con famiglia e amici. Il giardino curato crea un piacevole ambiente abitativo e offre ai bambini spazio sufficiente per giocare.
Un punto di forza particolare è la loggia con una splendida vista panoramica sul Bergisches Land, che offre un ulteriore spazio esterno di grande qualità.
Il garage doppio garantisce comode possibilità di parcheggio e ulteriore spazio di deposito.
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475.000 € Casa bifamiliare indipendente con piscina e vista panoramica in posizione ai margini del paese51491 Overath
519.000 € Bungalow indipendente su un ampio terreno soleggiato – vista panoramica a Overath-Steinenbrück51491 Overath
390.000 € Casa unifamiliare con ampio terreno + vista da sogno a Federath51491 Overath
