تنوع في 10 غرف - FALC Immobilien Heilbronn

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

حقّقوا أحلامكم السكنية مع عائلتكم الكبيرة في 10 غرف بمساحة معيشية تبلغ 272,95 م²...

يودّ السيد أندرياس فرانسكه من شركة FALC Immobilien Heilbronn أن يعرّفكم اليوم بهذا المنزل الريفي الجميل نصف الخشبي، الواقع بالقرب من نهر كوخر في بورغ.

شُيّد المبنى عام 1782 على قطعة أرض مساحتها 437م² ومكوّنة من 4 طوابق، وتبلغ مساحته المعيشية حالياً 170,83 م²، ويمكن توسيعها بسرعة إلى 272,95 م² من خلال إعادة البناء في الطابق الأرضي وطابق السقف. ولا يوجد ما يمنع تحويله إلى مساحة سكنية إضافية، إذ إن المبنى غير خاضع لحماية المعالم الأثرية.

يشمل هذا العقار حظيرة، وموقف سيارات مغطى، ومستودعين، وشرفة باتجاه الشرق، ومساحة حديقة معتنى بها تتصل بتراس جنوبي.

تزيّن أرضيات غرف المعيشة ألواح خشبية، بعضها بنقشة عظم السمك المحبوبة، بينما تغطي الممرات أرضيات لامينيت متينة، وقد رُصفت الغرف الرطبة ببلاط بأحجام وأشكال مختلفة.

معظم النوافذ خشبية مزدوجة الزجاج، وقد استُبدل جزء منها بنوافذ بلاستيكية، كما توجد إمكانية الحصول على دعم مالي من المدينة لنوافذ الحماية من الضوضاء.

يُدفّأ هذا العقار الجميل بواسطة تدفئة مركزية تعمل بالغاز. وقد تم تركيب غلاية غاز جديدة في الطابق الثاني، ومدّ أنابيب التدفئة والمياه للطابق الثالث. جرى تحديث التركيبات الكهربائية في تسعينيات القرن الماضي، ثم تجديدها مرة أخرى في الطابق الأول في أوائل العقد الأول من القرن الحادي والعشرين. وقد تم ترميم السقف الجملوني للمبنى السكني والحظيرة عام 2000، ثم عُزل المبنى السكني.

تمنحكم جولتنا الحصرية الافتراضية بزاوية 360° انطباعاً أولياً أفضل عن العقار. ما عليكم سوى إدخال الرابط التالي في شريط العناوين بمتصفحكم والبدء في جولة استكشافية: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2991568

الموقع