| Superficie di soggiorno ca. | 273 m² |
|---|---|
| Camere da letto | 5 |
| stanze | 10 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Superficie di trama | 437 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 135 m² |
| Prezzo di acquisto | 350.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 1.282,29 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis durch Abwälzung, weitere Info unter "sonstige Angaben" im Exposé) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoRealizzate con la vostra famiglia numerosa i vostri sogni abitativi in 10 stanze con 272,95 m² di superficie abitabile...
Il signor Andreas Franzke di FALC Immobilien Heilbronn desidera presentarvi oggi questa splendida casa a graticcio, situata non lontano dal Kocher a Bürg.
L’edificio è stato costruito nel 1782 su un terreno di 437 m² con 4 piani e attualmente dispone di 170,83 m² di superficie abitabile, che possono essere rapidamente ampliati a 272,95 m² mediante una ristrutturazione del piano terra e del sottotetto. Nulla ostacola la trasformazione in ulteriore spazio abitativo, poiché l’edificio non è sottoposto a tutela dei monumenti.
La proprietà comprende un fienile, un carport, due capanni, un balcone rivolto a est e un’area verde curata con annessa terrazza esposta a sud.
I pavimenti degli ambienti abitativi sono impreziositi da assi di legno, in parte disposte nell’apprezzato motivo a spina di pesce; i corridoi sono rivestiti con laminato resistente, mentre i locali umidi sono pavimentati con piastrelle di diverse dimensioni e forme.
La maggior parte delle finestre è costituita da finestre in legno con doppi vetri; una parte è stata sostituita con finestre in PVC. Esiste la possibilità di ricevere sovvenzioni dalla città per finestre antirumore.
Questo gioiello è riscaldato da un impianto di riscaldamento centralizzato a gas; al secondo piano è già stata installata una nuova caldaia a gas e sono state posate le tubazioni del riscaldamento e dell’acqua per il terzo piano. L’impianto elettrico è stato rinnovato negli anni ’90 e nuovamente ammodernato al primo piano nei primi anni 2000. Il tetto a due falde dell’edificio residenziale e del fienile è stato ristrutturato nel 2000; successivamente l’edificio residenziale è stato coibentato.
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