| Surface habitable environ. | 273 m² |
|---|---|
| Chambres | 5 |
| chambres | 10 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Zone de terrain | 437 m² |
|---|---|
| Surface utile | 135 m² |
| Prix d'achat | 350.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 1 282,29 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis durch Abwälzung, weitere Info unter "sonstige Angaben" im Exposé) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesRéalisez les rêves de logement de votre famille nombreuse sur 10 pièces et 272,95 m² de surface habitable...
Monsieur Andreas Franzke de FALC Immobilien Heilbronn souhaite vous présenter aujourd'hui cette magnifique maison à colombages, située non loin de la Kocher à Bürg.
Le bâtiment a été construit en 1782 sur un terrain de 437 m², avec 4 étages, et dispose actuellement de 170,83 m² de surface habitable, pouvant être rapidement agrandie à 272,95 m² grâce à une transformation du rez-de-chaussée et des combles. Rien ne s'oppose à la création de surface habitable supplémentaire, car le bâtiment n'est pas classé monument historique.
Cette propriété comprend une grange, un carport, deux abris, un balcon orienté à l'est ainsi qu'un jardin bien entretenu avec une terrasse plein sud attenante.
Les sols des pièces à vivre sont ornés de planches en bois, parfois disposées selon le très apprécié motif à chevrons ; les couloirs sont agrémentés d'un stratifié résistant à l'usure, tandis que les pièces d'eau sont revêtues de carrelages de différentes tailles et formes.
La majorité des fenêtres sont en bois à double vitrage ; certaines ont été remplacées par des fenêtres en PVC. Il est possible d'obtenir une subvention de la ville pour des fenêtres destinées à la protection contre le bruit.
Cette perle est chauffée par un chauffage central au gaz ; une nouvelle chaudière à gaz a déjà été installée au deuxième étage et les conduites de chauffage et d'eau destinées au troisième étage ont été posées. L'installation électrique a été rénovée dans les années 1990, puis de nouveau au premier étage au début des années 2000. Le toit à deux pans du bâtiment d'habitation et de la grange a été rénové en 2000, puis le bâtiment d'habitation a été isolé.
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