| النوع | منزل لعائلة واحدة |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 225 m² |
| غرفة | 7 |
|---|
| مساحة الأرض | 774 m² |
|---|
| عمولة | 2,9% |
|---|
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرى+++ يسرّنا أن نضع تحت تصرّفكم ملف العرض الكامل مع جميع مستندات العقار.
يرجى لهذا الغرض تزويدنا ببيانات الاتصال الكاملة الخاصة بكم (الاسم، العنوان، رقم الهاتف للتنسيق بشأن مواعيد المعاينة وللاستفسارات المحتملة، وكذلك عنوان البريد الإلكتروني). +++
سكن تمثيلي على قطعة أرض زاوية بمساحة حوالي 774 م² في موقع هادئ
في منطقة سكنية مُعتنى بها وهادئة، ينتظركم هذا المنزل العائلي الواسع المبني عام 1992 على قطعة أرض زاوية تبلغ مساحتها حوالي 774 م². يتميز العقار ببنائه المتين الصلب، وتوزيع مخططه المدروس، إضافةً إلى العديد من تفاصيل التجهيز التي تجمع بشكل مثالي بين راحة السكن والحفاظ على القيمة.
مع إجمالي 7 غرف (باستثناء غرفة تبديل الملابس في الطابق العلوي) وشقة منفصلة للملحق في طابق القبو، يوفر هذا المنزل إمكانيات استخدام متنوعة، سواء كحل سكني لعدة أجيال، أو للتأجير الجزئي، أو لمكتب منزلي هادئ بمدخل خاص.
السكن بسحر ومتانة
تتميز منطقة المعيشة بتوزيع كلاسيكي مناسب للعائلات. وتوفر غرفة المعيشة إمكانية توصيل مدفأة، وهي مثالية لقضاء ساعات مريحة خلال موسم البرد. كما أن مدخنة المدفأة المزدوجة الموجودة توفر مرونة إضافية.
المطبخ مشمول بالفعل في سعر الشراء. كما يُباع مطبخ شقة الملحق في الطابق السفلي مع العقار. ومن المزايا العملية بشكل خاص: أن شفاط المطبخ في شقة الملحق موصل إلى الخارج.
يوجد في الطابق العلوي إجمالي 3 غرف نوم، وحمام، وغرفة منفصلة لتبديل الملابس.
شقة للعطلات في طابق القبو
يضم طابق القبو شقة للعطلات تتكون من:
• شقة
• توصيلات مطبخ (المطبخ موجود ومشمول في سعر الشراء)
• حمام
• ممر
• مدخل قبو منفصل من الخارج
تُعد هذه الوحدة مناسبة للغاية كشقة للضيوف، أو للأطفال البالغين، أو كمساحة عمل هادئة.
المنطقة الخارجية – الحجر الطبيعي، المسبح والخصوصية
تم تصميم معظم المساحات الخارجية بعناية باستخدام الحجر الطبيعي. وقد جُهزت قطعة الأرض بحيث تكون سهلة العناية، مع توفير مساحة كافية للخصوصية والاسترخاء.
أبرز المزايا:
• مسبح خارجي مع نظام ترشيح رملي
• تراس واسع من الحجر الطبيعي
• مظلة قابلة للتمديد كهربائياً
• موقع سكني هادئ؛ قطعة أرض زاوية
• مرآب مزدوج بأبواب كهربائية
• غرفة إضافية ملحقة بالمرآب
الطاقة والتقنية
يتم تدفئة العقار بواسطة نظام تدفئة بالزيت منخفض الحرارة (3 × 1,000 لتر خزانات بلاستيكية). يتم إعداد الماء الساخن عبر مضخة حرارية مدمجة لاحقًا، كما يتوفر دعم إضافي من خلال نظام الخلايا الكهروضوئية الموجود. ومن المنظور المستقبلي، يُستحسن هنا أيضًا دمج مضخة حرارية بالاقتران مع نظام الخلايا الكهروضوئية، إذ يتم تدفئة الغرف في معظمها بواسطة التدفئة الأرضية.
يوفر الجمع بين الخلايا الكهروضوئية وتسخين المياه بالطاقة الشمسية وتقنية التدفئة المتينة أساسًا جيدًا لتحسين موجّه نحو المستقبل.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
