Maison individuelle bien entretenue avec appartement de vacances, piscine et photovoltaïque

Informations clés

Prix d'achat & coûts

A propos de cette maison

+++ Nous mettons volontiers à votre disposition le dossier de présentation complet avec tous les documents du bien.
Veuillez nous transmettre à cet effet vos coordonnées complètes (nom, adresse, numéro de téléphone pour convenir des rendez-vous de visite et pour d’éventuelles questions complémentaires, ainsi que votre adresse e-mail). +++

Habitation représentative sur un terrain d’angle d’env. 774 m², dans un environnement calme

Dans un quartier résidentiel soigné et calme, cette spacieuse maison individuelle construite en 1992 vous attend sur un terrain d’angle d’env. 774 m². Le bien séduit par sa construction massive et solide, son agencement bien pensé ainsi que ses nombreux équipements, qui associent idéalement confort de vie et valeur patrimoniale.

Avec un total de 7 pièces (hors dressing au dernier étage) ainsi qu’un appartement indépendant au sous-sol, cette maison offre de nombreuses possibilités d’utilisation – que ce soit comme solution intergénérationnelle, pour une location partielle ou pour un bureau à domicile au calme avec accès indépendant.

Habiter avec charme & substance

L’espace de vie séduit par une distribution classique et adaptée à la famille. Le séjour dispose d’une possibilité de raccordement pour une cheminée – idéal pour des moments chaleureux pendant la saison froide. Le conduit de cheminée existant, réalisé en double, offre une flexibilité supplémentaire.

La cuisine est déjà incluse dans le prix d’achat. La cuisine de l’appartement indépendant au sous-sol est également vendue avec le bien. Particulièrement pratique : la hotte aspirante de l’appartement indépendant est évacuée vers l’extérieur.

Le dernier étage comprend au total 3 chambres, la salle de bains et un dressing séparé.

Appartement de vacances au sous-sol

Le sous-sol abrite un appartement de vacances comprenant :
• Appartement
• Raccordements de cuisine (cuisine existante et incluse dans le prix d’achat)
• Salle de bains
• Couloir
• Accès séparé au sous-sol depuis l’extérieur

Cette unité convient parfaitement comme appartement pour invités, pour des enfants adultes ou comme espace de travail calme.

Extérieur – pierre naturelle, piscine & intimité

Les aménagements extérieurs ont été en grande partie réalisés avec soin en pierre naturelle. Le terrain est aménagé de manière facile à entretenir tout en offrant suffisamment d’espace pour l’intimité et la détente.

Points forts particuliers :
• Piscine extérieure avec système de filtration à sable
• Spacieuse terrasse en pierre naturelle
• Store banne électrique rétractable
• Quartier résidentiel calme ; terrain d’angle
• Garage double avec portes électriques
• Pièce annexe supplémentaire attenante au garage

Énergie & technique

Le bien est chauffé par une chaudière au fioul basse température (3 x 1 000 litres Réservoirs en plastique). La production d’eau chaude sanitaire est assurée par une pompe à chaleur installée ultérieurement, avec un soutien supplémentaire de l’installation photovoltaïque existante. À terme, l’intégration d’une pompe à chaleur combinée à l’installation photovoltaïque pourrait également être envisagée, puisque les pièces sont principalement chauffées par chauffage au sol.

La combinaison du photovoltaïque, de l’eau chaude solaire et d’une technique de chauffage solide constitue une bonne base pour une optimisation tournée vers l’avenir.

Emplacement