منزل صفّي طرفي مع حديقة في شفابيش غموند

المعلومات الأساسية

الإيجار والنفقات

عن هذه الشقة

يوفر هذا المنزل الصفّي الطرفي المعتنى به مساحة معيشة واسعة تبلغ 102,44 م² موزعة على ثلاثة طوابق وأربع غرف. ويضمن المخطط المدروس والتجهيزات عالية المستوى بيئة معيشية مريحة وممتعة.

التجهيزات والميزات:
تشمل التجهيزات مطبخًا مدمجًا موجودًا، مما يسهّل الانتقال بشكل ملحوظ. كما يضم العقار مرحاضًا للضيوف وقبوًا يوفر مساحة تخزين إضافية. ويشمل العقار أيضًا حديقة توفر مساحة إضافية في أحضان الطبيعة ومكانًا للاسترخاء في الهواء الطلق. يتوزع المنزل على ثلاثة طوابق ويوفر مساحة كبيرة لتلبية الاحتياجات السكنية الفردية.

العقار جاهز للسكن اعتبارًا من 1 نوفمبر 2026.

نظرة عامة على تكاليف الإيجار:
- الإيجار الصافي البارد: 1.150,- يورو
- دفعة مقدمة للتكاليف التشغيلية (باستثناء التدفئة): 95,- يورو
- تكاليف التدفئة: يتحملها المستأجر بشكل منفصل (حوالي 300,- يورو)

وبذلك يبلغ إجمالي العبء الشهري التقريبي نحو 1.545,- يورو.

شروط الإيجار:
ينطبق على العقار اتفاق إيجار متدرج مع زيادة سنوية تبلغ حوالي 3 %. وتبلغ مدة الإيجار الدنيا أربع سنوات.

متطلبات إبرام العقد:
قبل إبرام عقد الإيجار، يلزم تقديم استمارات معلومات المستأجر المكتملة، وإثباتات شوفا حديثة، بالإضافة إلى إثباتات الراتب (للأشهر الثلاثة الأخيرة).

الموقع

وصف الموقع

يوفر الموقع اتصالًا جيدًا بالبنية التحتية المحلية ويلبي احتياجات الحياة اليومية. وبفضل الاتصال المركزي بشبكة المواصلات، يمكن الوصول بسهولة إلى المرافق المحيطة وإنجاز المهام اليومية.