Pubblicato il 02/08/2026 · Ultimo controllo 16/08/2026
| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Piano terra | 0 |
| Superficie di soggiorno ca. | 102 m² |
| Disponibile da | 01.11.2026 |
|---|---|
| stanze | 4 |
| Condizione | Completamente rinnovato |
|---|---|
| Riscaldamento | Riscaldamento a stuoie |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Pavimenti nell'edificio | 3 |
| Superficie del pavimento | 138 m² |
| Bagni | 1 |
| Costi di riscaldamento inclusi nel costo del servizio | Sì. |
| Affitto escluse le spese | 1150 € |
|---|---|
| Servizio di assistenza | 1545 € incl. costi di riscaldamento |
| Costi di riscaldamento | 300 € |
| Affitto stimato incl. riscaldamento | 2695 € |
| Deposito | 2300€ |
| Prezzo per m2 | 11,27 €/m² |
Questa casa di testa ben tenuta offre su tre piani una generosa superficie abitabile di 102,44 m², distribuita su quattro locali. Una pianta ben studiata e una dotazione di livello garantiscono un ambiente abitativo piacevole e confortevole.
Dotazioni e caratteristiche particolari:
La dotazione comprende una cucina componibile già presente, che facilita notevolmente il trasloco. Un WC per gli ospiti è anch'esso incluso, così come una cantina, che offre ulteriore spazio di deposito. All'immobile appartiene inoltre un giardino, che crea ulteriore spazio aperto nel verde e offre spazio per il relax all'aperto. La casa si sviluppa su tre piani e lascia ampio spazio alle esigenze abitative individuali.
L'immobile è disponibile dal 1 novembre 2026.
Costi di locazione in sintesi:
- Affitto netto freddo: 1.150,- Euro
- Acconto spese condominiali (senza riscaldamento): 95,- Euro
- Costi di riscaldamento: sostenuti separatamente dall'inquilino (ca. 300,- Euro)
Ne risulta un onere mensile complessivo approssimativo di circa 1.545,- Euro.
Condizioni di locazione:
Per l'immobile vale un contratto di locazione a canone scalettato con un aumento annuo di ca. 3 %. La durata minima della locazione è di quattro anni.
Requisiti per la conclusione del contratto:
Prima della stipula del contratto di locazione sono necessari autocertificazioni dell'inquilino compilate, attuali attestazioni Schufa nonché buste paga (degli ultimi tre mesi).
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
La posizione offre un buon collegamento con l'infrastruttura locale e copre le esigenze quotidiane. Grazie al collegamento centrale alla rete dei trasporti, le strutture circostanti e le commissioni di tutti i giorni sono facilmente raggiungibili.
