Publié le 02/08/2026 · Dernière vérification 16/08/2026
| Type | Plat |
|---|---|
| Plancher | 0 |
| Surface habitable environ. | 102 m² |
| Disponible auprès de | 01.11.2026 |
|---|---|
| chambres | 4 |
| État | Entièrement rénové |
|---|---|
| Chauffage | Chauffage des poêles |
| Type de carburant | Gaz |
| Planchers dans le bâtiment | 3 |
| Surface utile | 138 m² |
| Salles de bains | 1 |
| Frais de chauffage inclus dans le service | Oui |
| Loyer hors charges | 1150 € |
|---|---|
| Frais de service | 1545 € y compris les frais de chauffage |
| Frais de chauffage | 300 € |
| Location estimée, chauffage inclus | 2695 € |
| Dépôt | 2300€ |
| Prix par m2 | 11,27 €/m² |
Cette maison mitoyenne d’extrémité bien entretenue offre, sur trois étages, une généreuse surface habitable de 102,44 m² répartie sur quatre pièces. Un plan bien pensé et des équipements de qualité assurent un cadre de vie agréable et confortable.
Équipements et particularités :
L’équipement comprend une cuisine aménagée existante, ce qui facilite considérablement l’emménagement. Des toilettes pour invités en font également partie, ainsi qu’une cave offrant un espace de rangement supplémentaire. Le bien comprend en outre un jardin, qui crée un espace extérieur supplémentaire au milieu de la verdure et offre un lieu propice à la détente en plein air. La maison est répartie sur trois étages et laisse beaucoup de place aux besoins d’aménagement individuels.
Le bien sera prêt à être occupé à partir du 1er novembre 2026.
Aperçu des coûts locatifs :
- Loyer net hors charges : 1.150,- euros
- Provision pour charges (hors chauffage) : 95,- euros
- Frais de chauffage : à la charge séparée du locataire (env. 300,- euros)
Il en résulte une charge mensuelle totale approximative d’environ 1.545,- euros.
Conditions de location :
Le bien est soumis à un accord de loyer progressif avec une augmentation annuelle d’env. 3 %. La durée minimale de location est de quatre ans.
Conditions requises pour la conclusion du contrat :
Avant la conclusion du contrat de location, les renseignements locataire dûment remplis, des justificatifs Schufa récents ainsi que des justificatifs de salaire (des trois derniers mois) sont requis.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
L’emplacement offre une bonne desserte des infrastructures locales et répond aux besoins du quotidien. Grâce à la connexion centrale au réseau de transport, les établissements environnants et les tâches quotidiennes sont facilement accessibles.
