بيت الرواد السابق - عقار بحاجة إلى ترميم -

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

تقع الأرض على منحدر جبل غايربيرغ في حي سكني ذي طابع تاريخي، يتميز بأشجار قديمة وبناء متباعد. ويمنح القرب من المساحات الخضراء، إلى جانب الموقع المرتفع، المنطقة جودة سكن وإقامة ممتعة.
وفي الوقت نفسه، توجد مسافات قصيرة إلى وسط المدينة وإلى المؤسسات الثقافية.

تم تشييد العقار التجاري المعروض للبيع واستخدامه منذ عام 1950 فيما يُسمى بيت الرواد. وبعد الوحدة، استُخدم لفترة من الوقت كنادٍ للشباب ومكان تجمع لهم.
ولا يزال يضم العقار نفسه، في الملحق الجانبي، مرصدًا فلكيًا افتُتح عام 1952 كأول مرصد فلكي للرواد في ألمانيا. وعلى مدى عقود، خدم مرصد الرواد كمركز تعليمي وعلمي للجيل الشاب.
ويمنح هذا الطابع التاريخي العقار ميزة فريدة.
وحتى إغلاقه عام 2011، استقبل نحو 120.000 زائر.

العقار نفسه في حالة تحتاج إلى تجديد. ويتوقف مدى إمكانية الحفاظ على المبنى أو استبداله بمبنى جديد على الاستخدام المخطط له. وسيتعين توضيح ذلك مسبقًا مع مدينة غيرا.

في عام 2018، أجرى مكتب هندسي معماري بالفعل دراسة ومفهومًا تخطيطيًا لدمج المبنى في استخدام مخصص للسكن الملائم لكبار السن أو للسكن المدعوم.
وكان من المقرر في ذلك أن يُملأ نصف الطابق السفلي، ويُخفض السقف، ويُركب سقف وسيط. وبذلك كان من الممكن إنشاء مساحة سكنية إضافية قابلة للاستخدام في مجمع المباني لخدمات الرعاية السكنية.
ولسوء الحظ، لم يُنفذ المفهوم في ذلك الوقت لأسباب مختلفة.

ونظرًا إلى حجم الأرض، فقد يكون من المفيد التفكير في هذا الاستخدام أو استخدام مماثل.

الموقع