| Tipo | Bloque de pisos |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 70 m² |
| habitaciones | 1 |
|---|
| Zona de terreno | 4228 m² |
|---|---|
| Superficie de suelo utilizable | 1210 m² |
| Precio de compra | 500.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 7.142,86 €/m² |
| Comisión | 0 |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEl terreno se encuentra en la ladera del Geierberg, en un barrio urbano de carácter histórico con árboles maduros y una edificación poco densa. La proximidad a zonas verdes, así como su ubicación elevada, confieren al entorno una agradable calidad residencial y de estancia.
Al mismo tiempo, hay distancias cortas hasta el centro de la ciudad y las instituciones culturales.
El inmueble comercial en venta fue construido y utilizado a partir de 1950 como la denominada Casa de los Pioneros. Después de la reunificación, durante un tiempo también se utilizó como club juvenil y punto de encuentro para jóvenes.
En el propio inmueble, en la ampliación lateral, todavía se encuentra un observatorio astronómico, inaugurado en 1952 como el primer observatorio astronómico de pioneros de Alemania. Durante décadas, el observatorio astronómico de pioneros sirvió como centro educativo y científico para la joven generación.
Este carácter histórico confiere a la propiedad una singularidad.
Hasta su cierre en 2011, llegó a recibir aproximadamente 120.000 visitantes.
El inmueble se encuentra en un estado que requiere rehabilitación. La medida en que el edificio sea digno de conservación o deba ser sustituido por una nueva construcción dependerá del uso previsto. Esto tendría que aclararse previamente con la ciudad de Gera.
En 2018, un estudio de arquitectura ya realizó una investigación y un concepto de planificación para integrar el edificio en un uso destinado a viviendas adaptadas a personas mayores o a viviendas asistidas.
Para ello, se preveía rellenar parcialmente el sótano del edificio, bajar el techo e instalar un forjado intermedio. De este modo, se habría creado más superficie útil residencial en el complejo para la atención residencial.
Lamentablemente, el concepto no se llevó a cabo en su momento por diversos motivos.
Debido al tamaño del terreno, podría plantearse estudiar este uso u otro similar.
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