| Tipo di | Blocco di appartamenti |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 70 m² |
| stanze | 1 |
|---|
| Superficie di trama | 4228 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 1210 m² |
| Prezzo di acquisto | 500.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 7.142,86 €/m² |
| Commissione | 0 |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
I dati vengono calcolati solo in questo browser; non vengono salvati né inviati a TraumImmo.
Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoIl terreno si trova sul pendio del Geierberg, in un quartiere urbano di carattere storico con alberi annosi e un'edificazione diradata. La vicinanza alle aree verdi e la posizione elevata conferiscono all'ambiente una piacevole qualità abitativa e di permanenza.
Allo stesso tempo, il centro città e le istituzioni culturali sono raggiungibili in breve tempo.
L'immobile commerciale in vendita è stato costruito e utilizzato a partire dal 1950 come cosiddetta Casa dei pionieri. Dopo la riunificazione, è stato utilizzato per un certo periodo anche come club giovanile e luogo d'incontro per giovani.
Nell'immobile stesso, nell'ampliamento laterale, si trova ancora un osservatorio astronomico, inaugurato nel 1952 come primo osservatorio astronomico dei pionieri in Germania. Per decenni, l'osservatorio astronomico dei pionieri è stato un centro educativo e scientifico per le giovani generazioni.
Questa caratterizzazione storica conferisce alla proprietà un carattere distintivo.
Fino alla chiusura nel 2011, ha potuto contare circa 120.000 visitatori.
L'immobile si trova in condizioni tali da richiedere interventi di risanamento. La possibilità di conservare l'edificio o di sostituirlo con una nuova costruzione dipende dall'utilizzo previsto. Ciò dovrebbe essere chiarito preliminarmente con la città di Gera.
Nel 2018, uno studio di architettura aveva già effettuato un'analisi e un progetto concettuale per integrare l'edificio in un utilizzo nell'ambito dell'abitare adeguato all'età o dell'assistenza abitativa.
A tal fine, si prevedeva di riempire per metà il piano interrato dell'edificio, abbassare il solaio e inserire un solaio intermedio. In questo modo sarebbe stata creata ulteriore superficie utile abitativa nel complesso edilizio per l'assistenza residenziale.
Purtroppo, per vari motivi, il progetto non è stato realizzato all'epoca.
Considerate le dimensioni del terreno, si potrebbe eventualmente valutare questa o una soluzione analoga.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
540.000 € Ottimo edificio plurifamiliare in buona posizione centrale, completamente affittato07545 Gera
249.469 € Comfort abitativo su tutti i livelli. Interesse? Allora mi chiami 0172-954732707545 Gera
228.999 € La casa allkauf rende possibile mantenere accessibile il costo della costruzione! Informazioni al numero 0172-954732707545 Gera
