تاريخ النشر 28/07/2026 · تاريخ آخر فحص 16/08/2026
| النوع | شقة |
|---|---|
| الطابق | 3 |
| مساحة المعيشة التقريبية | 35 m² |
| تاريخ التوفر | حسب الاتفاق |
|---|---|
| غرفة | 1 |
| سنة البناء | 1900 |
|---|---|
| الحالة | مثل الجديد |
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية |
| نوع الوقود | الغاز الطبيعي |
| عدد طوابق المبنى | 4 |
| الحمامات | 1 |
| سعر البيع | 435.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 12,428.57 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىالبيت يعود إلى عام 1900 وتمت صيانته وتجديده بالكامل في عام 2001. تقع الشقة في الطابق الثالث العلوي بدون مصعد ومطلة على الفناء الخلفي الهادئ باتجاه الجنوب. الميزان الطاقي ممتاز (فئة كفاءة الطاقة C).
تمت صيانة الشقة وتجديدها باستمرار على مر السنين.
الشقة مجهزة بالكامل بالأثاث والأجهزة المنزلية المعتادة، وبالتالي يمكن الانتقال إليها فورًا! التجهيزات/الأثاث المذكور مشمول في سعر الشراء!
تشمل التجهيزات مطبخًا أبيض مدمجًا مع ثلاجة/مجمد مدمجة، وغسالة أطباق، وميكروويف، وماكينة قهوة كبسولات نسبريسو، وفرن، وموقد سيراميك بأربع عيون، وشفاط، ومحمصة خبز، وغلاية مياه. أما خزائن المطبخ السفلية فهي خزائن صيدلية أو خزائن أدراج. كما يشتمل المطبخ على طاولة خشبية مقاس 120x70 سم و4 كراسٍ مبطنة.
تضم منطقة المعيشة أريكة حمراء من الجلد الطبيعي، وطاولتين صغيرتين جانبيتين، وخزانة أدراج صغيرة واحدة مع سلال من الروطان، وخزانة تلفاز مع تلفاز ومشغل DVD.
تضم منطقة النوم سريرًا فرنسيًا مقاس 140x200 سم مع قاعدة شرائح قابلة للتعديل ومرتبة لاتكس سميكة. ويمكن فصل منطقة النوم بصريًا عن منطقة المعيشة بواسطة ستارة منزلقة. يوجد في الممر البالغ طوله 2 متر خزانة بأبواب منزلقة مكوّنة من 3 أجزاء، ومجهزة بعدة أدراج عملية. ومقابل الخزانة يوجد مدخل الحمام الذي يضم مرحاضًا معلقًا، وحوض غسيل بما في ذلك خزانة سفلية، وخزانة مرآة، وحوض استحمام، وغسالة ملابس تحميل علوي.
تبلغ مساحة الشرفة 300x150 سم، وتتسع لكرسيي استرخاء وطاولة مربعة واحدة، وتطل باتجاه الجنوب على الفناء الخلفي الهادئ.
يمكن وضع الأجهزة المنزلية كبيرة الحجم، مثل المكنسة الكهربائية وطاولة الكي ومنشر الغسيل، بسهولة في الخزانة ذات الأبواب المنزلقة المكوّنة من 3 أجزاء.
كما يتبع الشقة قبو خاص.
في المبنى الخلفي، الذي يمكن الوصول إليه، توجد غسالة تعمل بالعملات المعدنية ومجفف يعمل بالعملات المعدنية يمكن استخدامهما بشكل مشترك. حول المبنى توجد العديد من أماكن وقوف الدراجات.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
حي سكني جميل يضم العديد من المقاهي (الشارعية)، والمطاعم، وحدائق البيرة، والسوبرماركت، ومتاجر الخصم، والمخابز، والجزارة، والصيدلية، وصانع الأحذية، والحلاق، إلخ. تقع محطة مترو الأنفاق Schwanthalerhöhe (الخط U4/5) على بُعد 3 دقائق سيرًا على الأقدام فقط. وتنطلق منها أيضًا بعض خطوط الحافلات. يمكن الوصول إلى محطة القطار الرئيسية بعد محطتين بالمترو. توجد حديقة Bavariapark في الجوار المباشر، وبعد نحو 15 دقيقة سيرًا على الأقدام تكون في Westpark.
تقع Theresienwiese، التي يُقام عليها مهرجان Oktoberfest الشهير، على بُعد 8 دقائق سيرًا على الأقدام.
لركن السيارة في الشارع يلزم إما تصريح وقوف سنوي، أو يمكن للزوار شراء تذكرة ركن. على بُعد 3 كتل سكنية توجد مواقف سيارات تحت الأرض كبيرة من طابقين، يمكن استئجار مكان ثابت فيها مقابل حوالي 53 يورو/شهر.
