Yayınlanma tarihi 28/07/2026 · Son kontrol tarihi 16/08/2026
| Tür | Daire |
|---|---|
| Kat | 3 |
| Yaklaşık yaşam alanı | 35 m² |
| Müsaitlik tarihi | Anlaşmaya bağlı |
|---|---|
| Oda | 1 |
| Yapım yılı | 1900 |
|---|---|
| Durum | Yeni gibi |
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Doğalgaz |
| Binadaki kat sayısı | 4 |
| Banyolar | 1 |
| Satış fiyatı | 435.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 12.428,57 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarEv 1900 yılında inşa edilmiş olup 2001 yılında tamamen yenilenmiş ve tadilattan geçirilmiştir. Daire asansörsüz binanın 3. üst katında yer almakta ve güneye doğru sakin iç avluya bakmaktadır. Enerji dengesi mükemmeldir (enerji verimlilik sınıfı C).
Daire yıllar boyunca düzenli olarak bakımdan geçirilmiş ve yenilenmiştir.
Die Wohnung ist komplett mit Möbeln und den üblichen Haushaltsgeräten ausgestattet und somit gleich beziehbar! Die aufgeführte Ausstattung/Möbel sind im Kaufpreis inklusive!
Zur Ausstattung gehört eine weiße Einbauküche mit Kühl-/Gefrier-Kombi, Spülmaschine, Mikrowelle, Nespresso-Kaffee-Kapselmaschine, Backofen, 4er-Ceran-Kochfeld, Dunstabzugshaube, Toaster, Wasserkocher. Bei den unteren Küchenschränken handelt es sich um Apotheker- oder Schubladenschränke. Zur Küche gehört ebenso ein Holztisch der Größe 120x70 cm und 4 Polsterstühle.
Der Wohnbereich bietet ein rotes Echtleder-Sofa, 2 kleine Beistell-Tische, 1 kleine Kommode mit Rattan-Körben, 1 TV-Schrank mit TV und DVD-Player.
Zum Schlafbereich gehört ein 140x200 cm großes franz. Bett mit verstellbarem Lattenrost und dicker Latex-Matratze. Der Schlafbereich lässt sich optisch per Schiebevorhang vom Wohnbereich abtrennen. Im 2 Meter langen Flur befindet sich ein 3-teiliger Schiebetüren-Schrank, der mit einigen praktischen Auszügen ausgestattet ist. Gegenüber vom Schrank gelangt man ins Badezimmer mit Wand-WC, Waschbecken inkl. Unterschrank, Spiegelschrank, Badewanne und Toplader-Waschmaschine.
Der Balkon ist 300x150 cm groß, bietet Platz für 2 Relax-Stühle und 1 quadratischen Tisch und ist in den ruhigen Hinterhof nach Süden ausgerichtet.
Sperrige Haushaltsgeräte, wie Staubsauger, Bügelbrett, Wäscheständer finden im 3-teiligen Schiebetüren-Schrank bequem Platz.
Zudem gehört ein Kellerabteil zur Wohnung.
Erişimi olan arka binada, ortak kullanım için bir jetonlu çamaşır makinesi ve bir jetonlu kurutucu bulunmaktadır. Evin çevresinde çok sayıda bisiklet park yeri bulunmaktadır.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
çok güzel bir yerleşim bölgesi; çok sayıda (sokak) kafesi, restoranı, bira bahçesi, süpermarketi, indirim mağazası, fırını, kasabı, eczanesi, ayakkabı tamircisi, kuaförü vb. bulunmaktadır. Schwanthalerhöhe metro istasyonu (U4/5 hattı) yalnızca 3 dakikalık yürüme mesafesindedir. Buradan ayrıca birkaç otobüs hattı da hareket etmektedir. Merkez tren istasyonuna metroyla 2 durak sonra ulaşılır. Hemen yakınında Bavariapark bulunmaktadır ve yaklaşık 15 dakikalık yürüyüşün ardından Westpark’a ulaşılır.
Ünlü Oktoberfest’in düzenlendiği Theresienwiese 8 dakikalık yürüme mesafesindedir.
Sokakta park etmek için ya yıllık park izni gereklidir ya da ziyaretçiler park bileti alabilir. 3 yapı adası uzaklıkta, yaklaşık 53,- Euro/ay karşılığında sabit bir park yeri kiralanabilen, 2 katlı büyük bir yer altı otoparkı bulunmaktadır.
