Publié le 28/07/2026 · Dernière vérification 16/08/2026
| Type | Plat |
|---|---|
| Plancher | 3 |
| Surface habitable environ. | 35 m² |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| chambres | 1 |
| Année de construction | 1900 |
|---|---|
| État | Comme neuf |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Gaz |
| Planchers dans le bâtiment | 4 |
| Salles de bains | 1 |
| Prix d'achat | 435.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 12 428,57 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
Le paiement initial est estimé comme montant du prêt × (intérêts + remboursement) ÷ 12. Les conditions de prêt individuelles, les remboursements spéciaux et les frais supplémentaires ne sont pas inclus.
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesLa maison date de 1900 et a été entièrement assainie et rénovée en 2001. L'appartement se trouve au 3e étage sans ascenseur et est orienté au sud vers la cour intérieure calme. Le bilan énergétique est उत्कृष्ट (classe d'efficacité énergétique C).
L'appartement a été entretenu et rénové en continu au fil des années.
Die Wohnung ist komplett mit Möbeln und den üblichen Haushaltsgeräten ausgestattet und somit gleich beziehbar! Die aufgeführte Ausstattung/Möbel sind im Kaufpreis inklusive!
Zur Ausstattung gehört eine weiße Einbauküche mit Kühl-/Gefrier-Kombi, Spülmaschine, Mikrowelle, Nespresso-Kaffee-Kapselmaschine, Backofen, 4er-Ceran-Kochfeld, Dunstabzugshaube, Toaster, Wasserkocher. Bei den unteren Küchenschränken handelt es sich um Apotheker- oder Schubladenschränke. Zur Küche gehört ebenso ein Holztisch der Größe 120x70 cm und 4 Polsterstühle.
Der Wohnbereich bietet ein rotes Echtleder-Sofa, 2 kleine Beistell-Tische, 1 kleine Kommode mit Rattan-Körben, 1 TV-Schrank mit TV und DVD-Player.
Zum Schlafbereich gehört ein 140x200 cm großes franz. Bett mit verstellbarem Lattenrost und dicker Latex-Matratze. Der Schlafbereich lässt sich optisch per Schiebevorhang vom Wohnbereich abtrennen. Im 2 Meter langen Flur befindet sich ein 3-teiliger Schiebetüren-Schrank, der mit einigen praktischen Auszügen ausgestattet ist. Gegenüber vom Schrank gelangt man ins Badezimmer mit Wand-WC, Waschbecken inkl. Unterschrank, Spiegelschrank, Badewanne und Toplader-Waschmaschine.
Der Balkon ist 300x150 cm groß, bietet Platz für 2 Relax-Stühle und 1 quadratischen Tisch und ist in den ruhigen Hinterhof nach Süden ausgerichtet.
Sperrige Haushaltsgeräte, wie Staubsauger, Bügelbrett, Wäscheständer finden im 3-teiligen Schiebetüren-Schrank bequem Platz.
Zudem gehört ein Kellerabteil zur Wohnung.
Dans le bâtiment arrière, auquel on a accès, se trouvent une machine à laver à pièces et un sèche-linge à pièces utilisables en commun. Autour de la maison, on trouve de nombreuses places pour vélos.
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beau quartier résidentiel avec de nombreux cafés (de rue), restaurants, biergarten, supermarchés, discounters, boulangers, boucher, pharmacie, cordonnier, coiffeur, etc. La station de métro Schwanthalerhöhe (ligne U4/5) est à seulement 3 minutes à pied. De là partent également რამდენიმე lignes de bus. La gare centrale est accessible après 2 stations en métro. À proximité immédiate se trouve le Bavariapark et après env. 15 minutes de marche, on est déjà au Westpark.
La Theresienwiese, où se tient la célèbre Oktoberfest, est à 8 minutes à pied.
Pour se garer dans la rue, il faut soit une licence annuelle de stationnement, soit les visiteurs peuvent prendre un ticket de stationnement. À 3 pâtés de maisons se trouve un grand parking souterrain à 2 étages, où l’on peut louer une place de parking fixe pour env. 53,- euros/mois.
