Published on 28/07/2026 · Last checked on 16/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Floor | 3 |
| Living area approx. | 35 m² |
| Available from | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 1 |
| Year built | 1900 |
|---|---|
| Condition | Like new |
| Heating | Central heating |
| Fuel type | Gas |
| Floors in the building | 4 |
| Bathrooms | 1 |
| Purchase price | 435.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 12,428.57 €/m² |
| Commission | no commission for buyers |
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The initial payment is estimated as loan amount × (interest + repayment) ÷ 12. Individual lending terms, special repayments and further fees are not included. Tax, notary and agent costs may differ in your case. This is not a financing offer or financial advice.
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More financing calculators and assumptionsThe house dates from 1900 and was completely refurbished and renovated in 2001. The apartment is located on the 3rd floor without an elevator and faces the quiet rear courtyard to the south. The energy balance is excellent (energy efficiency class C).
The apartment has been continuously maintained and renovated over the years.
Die Wohnung ist komplett mit Möbeln und den üblichen Haushaltsgeräten ausgestattet und somit gleich beziehbar! Die aufgeführte Ausstattung/Möbel sind im Kaufpreis inklusive!
Zur Ausstattung gehört eine weiße Einbauküche mit Kühl-/Gefrier-Kombi, Spülmaschine, Mikrowelle, Nespresso-Kaffee-Kapselmaschine, Backofen, 4er-Ceran-Kochfeld, Dunstabzugshaube, Toaster, Wasserkocher. Bei den unteren Küchenschränken handelt es sich um Apotheker- oder Schubladenschränke. Zur Küche gehört ebenso ein Holztisch der Größe 120x70 cm und 4 Polsterstühle.
Der Wohnbereich bietet ein rotes Echtleder-Sofa, 2 kleine Beistell-Tische, 1 kleine Kommode mit Rattan-Körben, 1 TV-Schrank mit TV und DVD-Player.
Zum Schlafbereich gehört ein 140x200 cm großes franz. Bett mit verstellbarem Lattenrost und dicker Latex-Matratze. Der Schlafbereich lässt sich optisch per Schiebevorhang vom Wohnbereich abtrennen. Im 2 Meter langen Flur befindet sich ein 3-teiliger Schiebetüren-Schrank, der mit einigen praktischen Auszügen ausgestattet ist. Gegenüber vom Schrank gelangt man ins Badezimmer mit Wand-WC, Waschbecken inkl. Unterschrank, Spiegelschrank, Badewanne und Toplader-Waschmaschine.
Der Balkon ist 300x150 cm groß, bietet Platz für 2 Relax-Stühle und 1 quadratischen Tisch und ist in den ruhigen Hinterhof nach Süden ausgerichtet.
Sperrige Haushaltsgeräte, wie Staubsauger, Bügelbrett, Wäscheständer finden im 3-teiligen Schiebetüren-Schrank bequem Platz.
Zudem gehört ein Kellerabteil zur Wohnung.
In the rear building, to which you have access, there is a communal coin-operated washing machine and coin-operated dryer. There are many bicycle parking spaces around the house.
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beautiful residential neighborhood with many (street) cafés, restaurants, beer garden, supermarkets, discount stores, bakeries, butcher, pharmacy, shoemaker, hairdresser, etc. Schwanthalerhöhe subway station (U4/5 line) is only a 3-minute walk away. Several bus lines also run from there. The main train station can be reached after 2 stops by subway. Bavariapark is in the immediate vicinity, and after approximately a 15-minute walk you are already in Westpark.
Theresienwiese, where the famous Oktoberfest takes place, is an 8-minute walk away.
To park on the street, you need either an annual parking permit; visitors can purchase a parking ticket. 3 blocks away there is a large 2-level underground parking garage where a permanent parking space can be rented for approximately 53 euros/month.
