Дата публікації 28/07/2026 · Дата останньої перевірки 16/08/2026
| Тип | Квартира |
|---|---|
| поверх | 3 |
| Приблизна житлова площа | 35 m² |
| Дата наявності | За домовленістю |
|---|---|
| Кімната | 1 |
| Рік побудови | 1900 |
|---|---|
| Стан | як нова |
| Тип опалення | Центральне опалення |
| Тип палива | природний газ |
| Кількість поверхів у будинку | 4 |
| ванні кімнати | 1 |
| Ціна продажу | 435.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 12.428,57 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняБудинок 1900 року побудови, у 2001 році був повністю капітально відремонтований і оновлений. Квартира розташована на 3-му поверсі без ліфта та виходить на тихий задній двір у південному напрямку. Енергетичний баланс відмінний (клас енергоефективності C).
Протягом років квартира постійно підтримувалася в належному стані та ремонтувалася.
Die Wohnung ist komplett mit Möbeln und den üblichen Haushaltsgeräten ausgestattet und somit gleich beziehbar! Die aufgeführte Ausstattung/Möbel sind im Kaufpreis inklusive!
Zur Ausstattung gehört eine weiße Einbauküche mit Kühl-/Gefrier-Kombi, Spülmaschine, Mikrowelle, Nespresso-Kaffee-Kapselmaschine, Backofen, 4er-Ceran-Kochfeld, Dunstabzugshaube, Toaster, Wasserkocher. Bei den unteren Küchenschränken handelt es sich um Apotheker- oder Schubladenschränke. Zur Küche gehört ebenso ein Holztisch der Größe 120x70 cm und 4 Polsterstühle.
Der Wohnbereich bietet ein rotes Echtleder-Sofa, 2 kleine Beistell-Tische, 1 kleine Kommode mit Rattan-Körben, 1 TV-Schrank mit TV und DVD-Player.
Zum Schlafbereich gehört ein 140x200 cm großes franz. Bett mit verstellbarem Lattenrost und dicker Latex-Matratze. Der Schlafbereich lässt sich optisch per Schiebevorhang vom Wohnbereich abtrennen. Im 2 Meter langen Flur befindet sich ein 3-teiliger Schiebetüren-Schrank, der mit einigen praktischen Auszügen ausgestattet ist. Gegenüber vom Schrank gelangt man ins Badezimmer mit Wand-WC, Waschbecken inkl. Unterschrank, Spiegelschrank, Badewanne und Toplader-Waschmaschine.
Der Balkon ist 300x150 cm groß, bietet Platz für 2 Relax-Stühle und 1 quadratischen Tisch und ist in den ruhigen Hinterhof nach Süden ausgerichtet.
Sperrige Haushaltsgeräte, wie Staubsauger, Bügelbrett, Wäscheständer finden im 3-teiligen Schiebetüren-Schrank bequem Platz.
Zudem gehört ein Kellerabteil zur Wohnung.
У задній будівлі, до якої є доступ, знаходяться спільні монетна пральна машина та монетна сушарка. Навколо будинку є багато місць для паркування велосипедів.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
гарний житловий район з багатьма (вуличними) кафе, ресторанами, пивними садами, супермаркетами, дискаунтерами, пекарнями, м’ясниками, аптеками, шевцями, перукарнями тощо. Станція метро Schwanthalerhöhe (лінія U4/5) знаходиться лише за 3 хвилини ходьби. Звідти також курсує кілька автобусних маршрутів. До головного вокзалу можна дістатися за 2 зупинки метро. У безпосередній близькості є Bavariapark, а приблизно за 15 хвилин пішки вже можна дійти до Westpark.
Theresienwiese, де відбувається відомий Oktoberfest, знаходиться за 8 хвилин ходьби.
Для паркування на вулиці потрібен або річний паркувальний дозвіл, або відвідувачі можуть придбати паркувальний талон. За 3 квартали є великий 2-поверховий підземний паркінг, де можна орендувати постійне паркомісце приблизно за 53,- євро/місяць.
