| النوع | مبنى متعدد الشقق |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 242 m² |
| غرف نوم | 6 |
| غرفة | 11 |
|---|---|
| الحمامات | 3 |
| مساحة الأرض | 560 m² |
|---|
| سعر البيع | 460.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 1,900.83 €/m² |
| عمولة | 3,57% (3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.) |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىيتميّز هذا المنزل متعدد الوحدات السكنية، المشيّد عام 1911 والمعتنى به جيدًا، بسحره التاريخي ووسائل الراحة الحديثة. على قطعة أرض واسعة تبلغ مساحتها حوالي 560 م²، يوفّر المنزل مساحة سكنية قدرها حوالي 242 م² موزعة على ثلاثة طوابق.
يضم المبنى إجمالًا ثلاث وحدات سكنية تحتوي على 11 غرفة، وثلاثة مطابخ، وثلاثة حمّامات. توفّر الشقق إمكانات استخدام مرنة وتنسجم بشكل مثالي مع الأجواء الأنيقة للمنزل. جُدّدت شقة الطابق الأرضي بالكامل قبل حوالي 7-8 سنوات، وتوفّر راحة سكنية حديثة. وفي الطابق العلوي تحت السقف، تنتظركم وحدة مجددة حديثًا، إذ جرى تجديدها قبل 2-3 سنوات فقط.
يضم المنزل قبوًا، وطابقًا أرضيًا، وطابقًا علويًا، وطابقًا علويًا تحت السقف. يتميّز السقف بتغطية تقليدية من القرميد، بينما تم تركيب أنظمة التدفئة الغازية المنفصلة للطوابق بين عامي 2002 و2009، وهي توفّر دفئًا مريحًا. تضمن النوافذ البلاستيكية ذات الزجاج المزدوج والمصاريع كفاءة الطاقة وراحة سكنية هادئة.
الحمّامات عملية وحديثة التصميم، وجميعها مزوّدة بضوء النهار وتوصيلة لغسالة الملابس: جُدّد حمّام الطابق الأرضي في عام 2017/18، ويضم دشًا مريحًا، بينما يحتوي حمّام الطابق العلوي الأول على حوض استحمام. أما الحمّام المجدّد بالكامل في الطابق العلوي تحت السقف، فيجمع بين حوض الاستحمام والدش، وهو مثالي لقضاء ساعات من الاسترخاء.
تشمل وسائل الراحة الإضافية في هذا المنزل 6-7 أماكن لوقوف السيارات، خمسة منها مؤجرة حاليًا. كما توجد في العقار بناية ملحقة بمساحة أرضية تبلغ حوالي 45 م²، ويمكن استخدامها مثلًا كمخزن أو ورشة.
تخلق أغطية الأرضيات المصنوعة من اللامينيت والبلاط أجواءً دافئة ومرحّبة في كل غرفة، وتدعمها أسقف بارتفاع حوالي 2,70م.
جميع الشقق الثلاث مؤجرة، وكذلك خمسة أماكن لوقوف السيارات والبناية الملحقة. تبلغ مساحة كل من شقتي الطابق الأرضي والطابق العلوي حوالي 84 م²، بينما تبلغ مساحة شقة الطابق العلوي تحت السقف حوالي 73 م².
هذا العقار مناسب تمامًا للمستثمرين أو للعائلات الكبيرة التي تبحث عن منزل واسع في منطقة ساحرة. لا تفوّتوا هذه الجوهرة وحددوا موعد المعاينة اليوم!
شهادة الطاقة: V, 141,8 kWh/(m²a), غاز، 1911، E
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
