| Tipo | Bloque de pisos |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 242 m² |
| Dormitorios | 6 |
| habitaciones | 11 |
|---|---|
| Baños | 3 |
| Zona de terreno | 560 m² |
|---|
| Precio de compra | 460.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 1.900,83 €/m² |
| Comisión | 3,57% (3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEsta cuidada casa plurifamiliar de 1911 destaca por su encanto histórico y confort moderno. En una amplia parcela de alrededor de 560 m², la casa ofrece una superficie habitable de aprox. 242 m², distribuida en tres plantas.
El edificio comprende en total tres unidades residenciales con un total de 11 habitaciones, tres cocinas y tres baños. Los pisos ofrecen posibilidades de uso flexibles y armonizan perfectamente con el ambiente elegante de la casa. La vivienda de la planta baja fue renovada a fondo hace unos 7-8 años y ofrece un confort de vida moderno. En la planta superior le espera una unidad recién renovada, que fue reformada hace apenas 2-3 años.
La casa dispone de planta sótano, planta baja, planta primera y ático. El tejado cuenta con una cubierta tradicional de tejas, mientras que las calefacciones de gas por plantas se instalaron entre 2002 y 2009 y proporcionan un calor agradable. Las ventanas de plástico con doble acristalamiento y persianas garantizan eficiencia energética y un tranquilo confort residencial.
Los baños son funcionales y de diseño moderno y todos disponen de luz natural y conexión para lavadora: el baño de la planta baja fue renovado en 2017/18 y ofrece una cómoda ducha, mientras que el baño de la primera planta está equipado con bañera. El baño, completamente renovado, del ático combina bañera y ducha, ideal para horas de relax.
Entre otras comodidades de esta casa se incluyen 6-7 plazas de aparcamiento, de las cuales actualmente cinco están alquiladas. Además, en la parcela hay un edificio anexo con una superficie de aprox. 45 m², que puede utilizarse, por ejemplo, como almacén o taller.
Los revestimientos de suelo de laminado y baldosas crean un ambiente cálido y acogedor en cada estancia, apoyado por una altura de techo de aprox. 2,70 m.
Los 3 pisos están igualmente alquilados, al igual que 5 plazas de aparcamiento y el edificio anexo. Los pisos de la planta baja y la primera planta disponen ambos de aprox. 84 m², mientras que el piso del ático tiene aprox. 73 m².
Esta propiedad es perfecta para inversores o familias numerosas que buscan un hogar amplio en una zona encantadora. ¡No deje pasar esta joya y concierte hoy mismo su visita!
Certificado energético: V, 141,8 kWh/(m²a), gas, 1911, E
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